Huis te koop in Tienen, 6 slpks

Gerenoveerde, ruime EENGEZINSWONING met 6 slaapkamers, grote leefruimten, prachtige tuin, terras en garages op 71 are.
Indeling: inkom met apart met lavabo,inpandige garage, ruime living met zitplaats, nieuwe volledige ingerichte keuken en eetplaats, aparte zitkamer/bureel met pelletkachel, volledige ingerichte badkamer met ligbad, douche, lavabo en wc, 2 slaapkamers op gelijkvloers en nog heden een multifunctionele kamer en garage; wasplaats/berging,overdekt terras.
verdieping 1: 2 slaapkamers; ingerichte badkamer met wc, verdieping 2: multifunctionele kamer, 2 zolderkamers. Er zijn in de woning 5 wc's.
Centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen, warmtepomp, pelletkachel. De tuin is bereikbaar met grote automatische toegangspoort gelegen naast huisnummer 399.
De elektriciteit is vernieuwd en goedgekeurd tot 30/6/2048.
Overal dubbele beglazing, EPC: 131 kWh/(m²jaar)
Boomgaard, aangelegde grote tuin met terras, tuinhuis, garages.
De woning werd vernieuwd in 2013/2014 met oa. nieuw dak, isolatie , volledig nieuwe keuken, deels nieuwe vloeren, enz....
Deze woning moet u gezien hebben. vg, wg, gvv, gdv, gvkr


Referentie: 1232
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 510
Oppervlakte terrein: 7100

EPC Certificaat: 20230912-0002981464-RES-1
EPC Waarde: 131 kWh/m²

Renovatiejaar: 2013
Kadastraal inkomen: 2012

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter Het goed ligt in woongebied met landelijk karakter eerste 50 meter en hierna agrarisch gebied. De woning is gelegen aan een gewestweg. Een rooilijnplan: Gewestelijk: N3 Tienen-Hakendover, dd. 01/08/1959
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: A
P-score: A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Ja
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Keukentype: Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Beschrijving verwarming: Centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, pelletkachel
Verwarmingsketel: Individueel
Inhoud stookolietank (liter): 4000
Attest voor stookolietank verkregen: ja
Centrale verwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Warmtepomp: ja
Bevloering: Tegels op gelijkvloers -houten vloeren op verdieping
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Rolluiken: ja
Beschrijving rolluiken: automatisch
Beglazing: Dubbel glas
Parlofoon: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Inhoud waterput (liter): 10000
Registratierechten en erelonen: € 17.795,39
Geïndexeerd Ki: € 4.378,00
Jaartal indexering Ki: 2024
Onroerende voorheffing: € 2.179,14
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuinoppervlakte: 6600 m²
Orientatie tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal douches: 2
Aantal garages: 5
Aantal parkeerplaatsen: 5
Afstand tot openbaar vervoer: 50 m
Afstand tot winkels: 500 m
Afstand tot school: 500 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Bebouwing: gesloten
Staat: Vernieuwd
Aantal verdiepingen: 3
Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Dakhelling: 35°
Dak: Nieuw dak
Kroonlijsthoogte: 6 m
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Optionele informatie: Geldig tot 30 juni 2048
Renovatieplicht: Nee