Huis te koop in Boutersem, 1 slpk

In centrum gelegen WONING gelegen in woongebied, open bebouwing; opgesplitst met handelsgelijkvloers en een apart appartement op verdieping, op 10 are 39 ca met tuin, terras en parking
Indeling: handelsgelijkvloers (voorheen nachtwinkel): commercieel gedeelte, privé gedeelte met living, ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en wc, wasplaats met koelcel,
EPC: label C, certificaat: 202301619-0002921987-KNR-1
Verdieping: het appartement: met aparte ingang: inkom met apart wc, vestiaire en aansluiting voor de wasmachine, trap naar verdieping: living, met open ingerichte keuken, ingerichte douchekamer met lavabo.
EPC: label F (751kWh/m²jr), certificaat: 20230610-0002921989-RES-1. Centrale verwarming op aardgas. Overal dubbele beglazing.
De woning is vrij van gebruik. De elektriciteit is gekeurd en in orde, zowel voor het appartement als voor het handelsgelijksvloers.
De woning is asbestveilig. Attesten ter beschikking.
Wg, vg, gvkr, gvv, gdv


Referentie: 1240
Slaapkamers: 1
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 201
Oppervlakte terrein: 1039

EPC Certificaat: 20230619-0002921987-KNR-1
EPC Waarde: 751 kWh/m²

Bouwjaar: 1984
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 1755

Bouwvergunning verkregen: Ja Er is een bouwvergunning voor de woning + vergunningen voor de aanpassingen; Er is een goedgekeurd rooilijnplan via steenweg, maar de woning zelf is niet getroffen door de rooilijn
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: A
P-score: B
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Energieklasse label: C
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: Het appartement heeft centrale verwarming op aardgas. er is geen verwarming in het handelsgelijkvloers
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Bevloering: Tegels
Schrijnwerk buiten: Hout
Rolluiken: ja
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Registratierechten en erelonen: € 11.691,93
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: de woning heeft een tuin vooral bestaande uit: beplanting, parking, terras, tuinhuis
Tuinoppervlakte: 1039 m²
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal douches: 1
Aantal parkeerplaatsen: 10
Afstand tot school: 50 m
Fietsenberging: ja
Bebouwing: open
Staat: Op te frissen
Bouw oppervlakte: 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers: 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 86 m²
Perceelbreedte: 36 m
Gevelbreedte: 13,46 m
Aantal verdiepingen: 2
Aantal gevels: 4
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Optionele informatie: Het handelsgedeelte: keuring is conform en 5 jaar geldig.Het appartement: conform tot 06/11/2035;EPC: toelichting: EPC voor het handelsgedeelte: score C en het woongedeelte (appartement): score: 751 kWh/m²jaar
Renovatieplicht: Ja