Commercieel te koop in Landegem

Dit ruim handelspand met groot appartement bevindt zich op een perceel van 812 m² en telt maar liefst 460 m² bruikbare oppervlakte (exclusief tuin en terrassen)
De ligging is uitermate centraal, meer bepaald: centrum Landegem Dorp, nabij openbaar vervoer, verbindingswegen en recht tegenover de plaatselijke basisschool.
Op het GLV is er een ruim handelspand met meerdere mogelijkheden (vb. bakker, tearoom, kinderopvang, kantoren, winkel, ...) en is er een extra werkplaats, doucheruimte, keuken, koelcel, tuin, terras, ruime garage met oprit en meerdere parkeerplaatsen.
De woning op de eerste verdieping telt 4 slaapkamers en beschikt over een keuken, badkamer, grote lichtrijke leefruimte met meerdere grote terrassen.
Er is een aparte toegang mogelijk tot de woning en tot de handelsruimte.
Zeker de moeite voor een bezoek/bezichtiging, neem absoluut contact op.


Referentie: HIL001a
Bebouwde oppervlakte: 460
Oppervlakte terrein: 812

EPC Waarde: 228 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Hilde Descheemaker
GSM: +499 677351
E-mail: Hilde@drlvastgoed.be
KI (niet geïndexeerd): € 1.623,00
Winkelruimte: 124 m² was bloemenwinkel
Berging: 6,4 m²
stookplaats: 23,2 m²
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd één beneden, één boven (beter geïnstalleerd)
5x Parkeerplaats: 70,8 m² 5 ruime parkeerplaatsen
Toilet: 2 m²
achterbouw: 42,9 m² werkplaats naast garage
achterhuis: 26,4 m² garage
Tuin: 352 m² gedeelte binnentuintje/terras (18.55)
Kelder: 2 m² onder trap
Inkomhal: 1,56 m² + trap 2.95
Woonkamer: 43 m²
Nachthal: 9,52 m²
Slaapkamer: 15,7 m²
Terras: 80 m²
sanitair: 7,08 m²
Breedte huis: 18 m
Breedte grond: 20 m
Diepte gelijkvloers: 16 m
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Alarm: Ja
Distributie: Ja
Internet: Ja
Parlofoon: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Elektriciteit: attest elektriciteit conform
Isolatie: 18 cm dakisolatie
Raamwerk: Aluminium bordeauxkleur
Sanitair: 2 badkamers, 1 boven, 1 beneden (enkel douche)
Verwarming: Aardgas
Verdieping: 2
Bebouwing: Open
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaar: bij ondertekening akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen