Villa te koop in Gent, 420216216282 slpks

In deze jachtige tijden hier thuiskomen is genieten.
Deze nieuwbouwvilla beantwoordt uiteraard aan de strengste isolatienormen. Er zijn nog enkele kleine (niet inbegrepen) afwerkingen° te doen, tegel heraanbrengen, tuin fatsoeneren, carport zetten, glasbalkons, keuken en bijkeuken verder afwerken.
Uitermate lichtrijk door overal metershoge raampartijen. Ruime living met open keuken, 2 hangtoiletten, badkamer met inloopdouche, spiegel met loupe, verlichting, verwarming, 3 riante kamers en 1 1-persoonskamer (hier kan 2e badk); de nachthall is dusdanig breed dat deze als bureel met zicht op de straat kan gebruikt worden, of er een dressing kan komen.
Vloerverwarming op gas, Systeem C+, zonnepanelen en batterij. Regenwaterrecuperatieklaar.
Na afwerking heb je hier een riante woonst met alle comfort en zuiders gelegen tuin, stil en toch dichtbij uitvalswegen, scholen, supermarkt.
Belangrijk ! Slechts 2 % registratie als 1e woning ! EPC = A, of doelstelling 2050 reeds meer dan bereikt !
°Afwerking kan in samenspraak worden ... uitgevoerd.
Lees meer Verberg


Referentie: 7167606
Slaapkamers: 420216216282
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 360

EPC Certificaat: 20250326-0003558715-RES-1
EPC Waarde: 80 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Bebouwde opp.:: 85 m²
Type constructie:: Baksteen
Bouwlagen:: 2
Woonkamer:: 40 m²
Keuken:: 20 m²
Terras:: Ja
Tuin:: 260 m²
Tuin breedte:: 15 m
Tuin diepte:: 8 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: Aluminium
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Verwarming:: CV-ketel
Totaal verbruik:: 80,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed