Woning te koop in Gent, 4 slpks

Begin hier uw zaak : aannemer of autohandel en het is meteen in orde !
Hier is ook ooit een bekende garagewerkplaats begonnen.
Er is een ruime woning (met wat werk aan, zie EPC E wegens geen cv)
De poort meet 2,6 x 3 m, er is een representatief bureel en een goed dak boven de werkplaats.
Een terrein van 200 m² om de afgewerkte auto’s te stallen of om het bouwmateriaal te stockeren.
Erzijn 3 ruime slp en een grote badkamer met ligbad, douche en 2e e toilet.
De aankoop kan grotendeels privé als eerste woning, met verlaagd tarief.


Referentie: 7185685
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 579

EPC Certificaat: 20241116-0003447939-RES-1

Bouwjaar: 1932
Renovatiejaar: 2000

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja

Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 70 m
Bebouwde opp.:: 270 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Woonkamer:: 24 m²
Keuken:: 12 m²
Tuin:: 300 m²
Garage:: 150
Parking:: 20
Raamwerk:: PVC, Hout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Gaskachels, Gashaard
Verwarmd water:: Geiser
Isolatie:: Dakisolatie
Geïndexeerd K.I.:: € 510
Totaal verbruik:: 487,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: E
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed