Maison te koop in Ath

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Composition

App 1 (RDC - 35m2)
- hall d'entrée de 1,77m2 (1,47x1,21‎)
- Séjour de 12,07m2 (1,96x 6,16)
- Cuisine : ⁠évier, taques électriques, hotte, rangements
- raccordement machine à laver
- Coupole offrant un puis de lumière
- Chambre de 16m2 (3,39 x 4,7)
- Salle de bain de 2,68m2 (1,84x1,46)
- Wc séparé de 0,68m2 (0,80 x 0,85)
Hauteur sous plafond :2,8m
Petite cour à disposition du locataire
revêtement du sol : carrelage
App 2 (Premier étage - 38,8m2)
- Séjour de 24,4m2 (5,39 x 4,53)
- Cuisine : ⁠évier, taques électriques, hotte, rangements
- raccordement machine à laver
- Salle de bain de 3,18m2 (1,85 x 1,72)
- Wc
- Cabine de douche
- Meuble lavabo
- Chambre de 11,16m2(2,87 x 3,89)

hauteur sous plafond : 3m
App 3 (Deuxième étage - 42,4m2)
- Séjour de 22m2 (3,95x x 5,58 )
- Thermostat vaillant
- Cuisine : ⁠évier, taques électriques, hotte, rangements - Salle de bain de 5m2 (1,65 x 3,09 )
- Wc
- cabine de douche
- Raccordement machine à laver
- meuble lavabo - Couloir de 4m2 (1,61 x 2,47 ) - Chambre de 11,4m2 (2,93x 3,91‎) Hauteur sous plafond : 2,52m App 4 (Troisième étage)
sous combles
- Séjour de 26,85m2 (5,37x5)
- Cuisine : ⁠évier, taques électriques, hotte, rangements
- salle de bain de 3,37m2 (2,16x1,56)
- Wc
- cabine de douche
- Raccordement machine à laver
- meuble lavabo
- Chambre de 5,76m2 (5,43x1,06)

Généralités

- revenus locatifs : 1885€/mois (loyers non indexés)
- PEB :
- boite 1 : PEB C - 20250403000583 - 250 kWh/m2.an - 12 582 kWh/an
- boite 2 : PEB B - 20250403000648 - 134 kWh/m2.an - 6865 kWh/an
- boite 3 : PEB B - 20250403000722 - 118 kWh/m2.an - 6074 kWh/an
- boite 4 : PEB G - 20250403000812 - 517 kWh/m2.an - 19 361 kWh/an (en cours de révison)
- revêtements des sols : parquet et carrelage au rez-de-chaussée
- chassis PVC double vitrage
- rapports électriques : conformes
- chaudières individuelles au gaz
- compteurs individuels
- Parcelle cadastrée ATH - Première division - Section D - 669r
- Contenance de la parcelle : 66m2
PRIX

390 000 EUR
informations et visites : yélo immo, rue du Pont Quelin 12a 7800 Ath, info@yelo-immo.be, 068/333.053


Oppervlakte terrein: 66

EPC Certificaat: 000



Type de bien: maison
Nb. etages: 3
Disponible: à l'acte
PEB / Etotale: 000
Chauffage (énergie / type): chauffage central: gaz / radiateurs
Autres: double vitrage
Intérieur: 0
Extérieur: 0
Eau de ville: oui
Electricité: oui
Gaz: oui
Télédistribution: oui
Téléphone: oui