Huis te koop in Herentals, 4 slpks

Te renoveren villa met vier slaapkamers op een perceel van 15a18ca te Herentals.
Deze woning dateert van 1956 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen net buiten het centrum van Herentals aan de fel gegeerde wijk 'De Molekens', met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de L-vormige leefruimte, die door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval geniet. Vervolgens bereikt u de naastliggende keuken, uitgerust met een ontbijthoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog één slaapkamer en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing/bergkamer en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de master bedroom. De zolder en kelder, die beide te bereiken zijn via een vaste trap, zorgen voor voldoende bergruimte. Tot slot staat deze woning met een aparte garage, op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is!
De aparte garage is tevens ideaal voor iemand met een vrij beroep!
Wie op zoek is naar een karaktervolle villa die hij/zij dient te renoveren naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres!
Extra:- EPC 818 kWh/m²/jaar- Verwarming op aardgas- Wg, Vergund Geachte constructie, GvKr, Gvv, Gmo
P-score BG-score A
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting


Referentie: 76753
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 246
Oppervlakte terrein: 1518

EPC Waarde: 818 kWh/m²

Bouwjaar: 1956

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Open
Staat: Te renoveren
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 1341
Vrij: Onmiddellijk
Verwarming: Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee