Huis te koop in Herentals, 2 slpks

€ 279.000,00
150sinds 28 apr. '25, 06:36
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers2
Woonoppervlakte1262
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal288

Beschrijving

Te renoveren, authentieke woning met mooie tuin en wegenis op TOPlocatie.
Ligging: Gelegen pal in het centrum van Herentals doch in een rustige straat met alle faciliteiten (natuur/bos, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn verbindingswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 in directe omgeving aanwezig. Deze woning heeft een wegenis langs een achterliggende straat (Bevrijdingsstraat) waar de garage bereikbaar is.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de prachtige en ruime inkomhal waarlangs u toegang krijgt tot de leefruimte die praktisch werd ingericht met eet-  en zithoek. Aansluitend aan de eetkamer vindt u de ruime keuken die deels is ingericht met gaskookplaat, dampkap en dubbele lavabo terug. Hiernaast bevindt zich de te renoveren badkamer met toilet, lavabomeubel en douche. Achter de keuken is er een voormalige schuur die veel potentieel biedt om omgevormd te worden tot een zeer ruime en lichte woonruimte/atelier/... met verdiep.Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig waarvan de tweede ruim genoeg is om op te splitsen als derde slaapkamer of badkamer. De kelder zorgt voor de nodige stockageruimte, alsook in de zuid-west georiënteerde tuin is er een vergunde garage (43m²) met oprit die je kan bereiken via de bevrijdingsstraat.
Wie op zoek is naar een uitstekend gelegen woonst met tal van renovatie-mogelijkheden en authentieke elementen in het centrum van Herentals, is hier aan het juiste adres!
Extra: - Dak vernieuwd in 2015- EPC: 288 kWh/m²/j  (C-label) (mits vernieuwing ramen EPC -> 172kWh/m²/j (B - label))- Verwarming met warmtepomp lucht-lucht + gaskachel (gas aanwezig)- Achterliggende servitudeweg met oprit en ruime garage/werkhuis- Regenwaterput 10.000L aanwezig- Tuin omheind- Ideaal om stelselmatig te renoveren terwijl je er woont.- Optioneel 3 garageboxen te koop, meer info op aanvraag.


Referentie: 210794
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 1262
Oppervlakte terrein: 342

EPC Waarde: 288 kWh/m²

Bouwjaar: 1920
Renovatiejaar: 2015

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 5.2 m
Diepte: 63 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Onmiddellijk
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 240m
Terras: 20m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2262164438