Immeuble te koop in Schaerbeek

Schaerbeek, Rue Dupont 93- Botanique. Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel immeuble de rapport, construit en +/- 1890, 3 façades, sans ascenseur, R+3, avec une terrasse/jardin (+/- 30m²) orienté sud. Parcelle de +/-118m². Hors zone inondable. Largeur de la parcelle +/- 6.5 m. Situation de droit : immeuble de rapport, offrant une surface de +/- 325 m² de 3 unités de logement (+/-84m²/étage) composé comme suit : ssols locaux accessoires; rdc/1er/2ème=1 logement + combles. Permis existant(sous réserve d'exécution par l'acquéreur) pour maison destinée au coliving 7/8 chambres, comme suit (cfr PU) : Sous-sol:espaces de rangements-buanderie-local vélo+poubelles, caves. Rdc:espace séjour+cuisine. Entre-étage 1:salle d’eau-wc.1er étage:3 chambres. Entre-étage 2:bureau(chambre). 2ème étage (+balcon façade avant) : 2 chambres + 1 salle d’eau. 3ème étage (+ balcon façade avant):2 chambres + 1 salle d’eau. 1 compteur gaz/électrique/eau. Peb G. Conformité électrique (15/6/2026). Pas de garage. Double vitrage.9 Châssis bois datant de 2022, et le reste de 2001. Chaudière collective au gaz (2017). RU 2024 disponibles sur @demande. Mesures données à titre informatif. Annonce non contractuelle. Précompte immobilier +/-2000€. Idéal pour vente à la découpe, garde en portefeuille, ou coliving. Excellent retour sur investissement entre +/- 8% et 8.4 % bruts. Libre de tout occupant. Commission agence à charge partagée avec l'acquéreur. Infos et visites clara@ ibp. b e - (rdv) - 0498/880.881 (sms)
Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable.


Referentie: 01347cla
Bebouwde oppervlakte: 350

EPC Waarde: 375 kWh/m²



Propriétés: Propriétés en Grèce
Surface totale: 325 m²
Type de chauffage: Central
Énergie de chauffage: Gaz
Moyen de chauffage: Collectif
Type d'eau chaude: Chaudière
Moyen d'eau chaude: Collective
Eaux usées: Tout à l'égout
État: À rafraîchir
Exposition: Sud
Vue: Dégagée Rue
1 Cave: 30 m²
1 Buanderie: 9 m²
8 Chambres: 100 m²
6 Salles de douche: 40 m²
6 Toilettes: 10 m²
1 Salon: 21 m²
1 Jardin: 30 m²
4 Halls: 30 m²
Consommation totale d'énergie primaire: 120742 kWh/an
Niveau Ew (Performance énergétique): G
Émission CO2: 75 kg CO2/m².an
Précompte immobilier: 2000.46 {CURRENCY}
Revenu cadastral: 1449 €
Revenu cadastral indexé: 3031 {CURRENCY}
Design by: Apimo™