Villa te koop in Roeselare, 7 slpks

Unieke en statige herenwoning nabij het Sterrebos Rumbeke, gelegen langs de Hoogstraat.
Perceelsoppervlakte bedraagt 1840 m² waarop de villa en losstaande dubbele garage traditioneel werden gebouwd.

Woning is opgetrokken in kwalitatieve materialen en heeft uitstraling en karakter.
Ze bestaat uit een inkomhal met open trap, vestiaire, toilet, woonplaats, salon, grote leefkeuken, wasplaats, bijkeuken, toilet, achter-inkomhal, garage.
Op het verdiep 5 grote slaapkamers, nachthal en badkamer.
Zolderverdiep bevat nog twee extra kamers en bergzolders.

Een extra afzonderlijke dubbele garage met sectionaal-poorten en ruime hobbyzolder.
Diverse kelders onder de woning.


Referentie: 24/K0972
Slaapkamers: 7
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 298
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20221209-0002749840-RES-1
EPC Waarde: 569 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Kadastraal inkomen: 1236

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Hoogstraat 139Roeselare
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 20,4 m
Bebouwde opp.: 260 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 13 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Bijkeuken: Ja
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Garage: 3
Garage Types: Vrijstaand steen, Elektrische poort
Parking: Ja
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit: pv aanwezig - niet conform
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Dakisolatie - gedeeltelijke dakisolatie
Kadastrale benaming: 36302 Roeselare 8Afd/ Rumbeke 2Afd/
Kadastrale Nummers: B 1035 P2 P0000
Kadastrale Oppervlakte: 1.840 m²
Energielabel: F
EPC Geldig tot: 9/12/2032
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed