Appartement te koop in Roeselare, 2 slpks

Vijfwegenstraat 164 bus 3
8800 Roeselare

Op zoek naar een praktische woonst of toegankelijke vastgoedkans? Dit praktisch ingericht appartement biedt zowel een ideale kans voor eigen bewoning als een stabiele investering. Basiscomfort dat voldoet aan de belangrijkste behoeften van huurders én eigenaars.
Bestaande uit inkomhal met gastentoilet, woonkamer met voldoende lichtinval, berging, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en twee slaapkamers.

Waarom kiezen voor dit appartement?
✔ Reeds verhuurd: Voor investeerders betekent dit onmiddellijke huurinkomsten.
✔ Ook geschikt voor eigen bewoning: Een betaalbare woning voor starters of wie dichtbij het centrum wil wonen.
✔ Centrale locatie: Dichtbij het centrum, openbaar vervoer en winkels.

Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox: €20.000


Referentie: 25/K1001
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 74

EPC Certificaat: 20250130-0003517984-RES-1
EPC Waarde: 279 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 738

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres: Vijfwegenstraat 164/3Roeselare
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Condensatieketel
Verwarmd water: Condensatieketel
Kadastrale benaming: 36502 ROESELARE 2 AFD
Kadastrale Nummers: B559/00C2 P0026
Energielabel: C
EPC Geldig tot: 30/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed