Appartement te koop in Oostende, 2 slpks

ONDER OPTIE
Deze duplex is gelegen op de 4de en 5de verdieping met een oppervlakte van 92m² en met 2 terrassen van 31 m2 en 7 m2.
Samen goed voor 130 m2 woonplezier!

INDELING: Via de ruime inkomhal en toilet met lavabo komt u in de gezellige en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken.
Van daaruit hebt u toegang tot het terras vooraan en het grote zuidoost gerichte terras achteraan van 38 m2.
Daar kan u in alle rust en privacy genieten van het wijdse uitzicht en de zon.

Boven zien we de brede overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. Deze beschikken allen over vele maatkasten en één ingebouwd bureau.
De dakvlakramen hebben zonnescreens en rolluiken.

Inbegrepen in de prijs zijn de 2 privé kelders, gemeenschappelijke fietsenberging, vuilnisberging en waterverzachter.
Eén autostaanplaats is verplicht bij te kopen aan 8.000€, de 2de optioneel aan dezelfde prijs.

Dit appartement heeft dubbel HR-glas, individuele CV op aardgas en is super goed geïsoleerd. De elektrische installiatie is conform.

Deze topper is 100% instapklaar en is in 2020 volledig behangen met vliesbehang en geschilderd door een professionele schilder.
De duplex is enkel privé gebruikt door de eerste eigenaar als 2de verblijf, dit pareltje is dus nooit verhuurd!

Uiterst geschikt voor permanente bewoning of als 2de verblijf want de zee ligt maar op 650 meter wandelen!

Interesse? Vul bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op. Laurens Deprez: 0496 20 64 64


Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 92
Oppervlakte terrein: 130

EPC Waarde: 136 kWh/m²

Bouwjaar: 2012
Kadastraal inkomen: 964

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Adres:: Dokter Eduard Moreauxlaan 199/0401, 8400 Oostende
Verdieping:: 4
Verdiepingen:: 5
Facades:: 2
EPC klasse:: B
Staat:: uitstekend
Badkamers:: 1
Parkings (buiten):: 2
Terras oppervlakte:: 38 m²
Slaapkamer 1:: 14 m²
Slaapkamer 2:: 11 m²
Woonkamer:: 36 m²
Badkamer:: douche in bad
Keuken - type:: geïnstalleerd
Kelder:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Lift:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type lift:: personenlift
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Gepantserde deur:: Ja
Videofoon:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: B
Winkels:: 1300 m
Scholen:: 400 m
Openbaar vervoer:: 170 m
Strand:: 650 m
Sportcentrum:: 950 m
Type buurt:: Vrij zicht
Autostrade:: 2500 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
G-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee