Huis te koop in Wetteren, 2 slpks

Bent u op zoek naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren? Deze woning, gelegen in een rustige straat, biedt een uitstekende basis voor uw renovatieproject.

Indeling:

Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich een keuken. Achteraan vindt u een badkamer met de nodige voorzieningen.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en extra kamer voor bijvoorbeeld een kinderkamer, bureau of logeerkamer.

Ligging:
Deze woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving. Toch zijn alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid te vinden.

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.”

Richtprijs: 135.000€
Optioneel mogelijkheid tot aankoop van de inboedel.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar ruben@cornelis-partners.be


Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 85
Oppervlakte terrein: 50

EPC Waarde: 539 kWh/m²

Bouwjaar: 1925
Kadastraal inkomen: 250

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Blekerijstraat 7, 9230 Wetteren
Verdieping:: Gelijkvloers
Verdiepingen:: 2
Facades:: 2
Breedte straatkant:: 4.5 m
EPC klasse:: F
Staat:: deels te renoveren
Badkamers:: 1
Slaapkamer 1:: 15.51 m²
Slaapkamer 2:: 12 m²
Woonkamer:: 29 m²
Badkamer:: ligbad
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout
Type verwarming:: gas cv
Type luiken:: Rolluiken
Vloerbedekking - type:: tegels
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 17/12/2024
EPC-klasse:: F
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee