Commercieel te koop in Gent

Op een commerciële topligging met uitstekende zichtbaarheid bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met eigen ingang. Het maakt momenteel deel uit van een gebouw met een bovenliggend appartement, maar zal juridisch worden gesplitst voor de akte.

Vandaag is hier een goed draaiende kapperszaak gevestigd, maar het pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal als kapsalon, schoonheidssalon, kantoorruimte of afhaalpunt.

Dankzij de ligging in een levendige buurt met veel passage is visibiliteit gegarandeerd.

EPC en oppervlakte momenteel indicatief (volledig gebouw), afzonderlijk EPC gelijkvloers wordt opgemaakt. Elektriciteit conform, asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.


Referentie: 3895
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 50

EPC Certificaat: 20240720-0003319498-res-1
EPC Waarde: 71 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

G-score: Onbekend
P-score: Onbekend
Keukentype: Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming: verwarming/koeling met warmtepomp (lucht/lucht)
Warmtepomp: ja
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: HR glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Vrij op: bij akte na betaling
Instapklaar: ja
Bebouwing: gesloten
Staat: Uitstekende staat
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Renovatieplicht: Nee