Appartement te koop in Genk, 1 slpk

GOED GELEGEN, INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN AUTOSTANDPLAATS TE GENK


Vlakbij het centrum van Genk, vinden we aan dit rustig gelegen deel van de Evence Copéelaan ter hoogte van huisnummer 55 een kleinschalig appartementencomplex terug. De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je vlakbij de bruisende Vennestraat, C-Mine, oprit naar de autostrade en aan de andere zijde de supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met toffe winkels en horeca-aangelegenheden, … vindt. Bovendien zorgt de inmiddels heraangelegde Evence Copéelaan voor een groene, ontspannende omgeving met ruim wandelpand, wat speeltoestellen en zitbankjes voor de deur.


Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping (behoudens enkele te nemen trapjes naar beneden). Bij binnenkomst vind je eerst de inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Rechtdoor vind je de knappe, vernieuwde badkamer met ligbad en toegang naar een handige berging/dressingruimte. Verder in de hal vind je de ruime slaapkamer terug met daarna toegang naar de open keuken met leefruimte. De gerieflijke keuken beschikt over de nodige toestellen, werk- en opslagruimte en biedt toegang tot het balkonnetje aan de achterzijde. Tot slot vind je hier nog een voldoende ruime berging/wasplaats naast.


Via de trap naar de kelderverdieping tref je verder de gemeenschappelijke garage. Hier beschik je over een private autostandplaats.
Je bezoekers vinden dan weer gratis parking voor de deur dankzij voldoende openbare parkeergelegenheid.


Betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige, eigen woonst bij aankoop kan genieten van een tarief van 2% aan verkooprechten met een extra korting van 1.867 euro voor de bescheiden woning.


Opmerking: alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website www.momentumvastgoed.be. De elektrische keuring werd alvast conform bevonden.


Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!


Referentie: 6759800
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 7200

EPC Certificaat: 20220525-0002611531-RES-1
EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 1997
Kadastraal inkomen: 842

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja

Provisie: 1
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kosten: € 50 p/m
Opbrengsteigendom: nee
Ligging: Centraal
Omgeving school: ja
Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving winkels: ja
Omgeving autosnelweg: ja
Omgeving sportcentrum: ja
Videofoon: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja
Verdieping(en): 4
Perceel opp.: 777,00 m²
Tuin: nee
Type ramen: PVC
Dubbel glas: ja
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 17 januari 2023
Elektriciteit: ja
Telefoonbekabeling: ja
Binnenparking: 1
Dressing: 6 m²
Slaapkamer 1: 11 m²
Badkamer: 6 m², type: Ligbad
Terras: ja
Balkon: ja
Wasplaats: 4 m²
Woonkamer: 24 m²
Keuken: 13 m², Geïnstalleerd
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: I
Kadaster nummer: 186B3
Kadaster opp.: 7,00 m²
Bodemattest: ja
Datum bodemattest: 03 april 2025