Huis te koop in Zottegem, 2 slpks

Stadswoning met 2 slaapkamers, CENTRUM Zottegem Vlakbij het station van Zottegem vindt u deze te renoveren rijwoning met 2 slaapkamers. De inkomhal geeft toegang tot een woon- en eetkamer met daarachter een keuken en een badkamer.
Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers. Droge kelder, ideaal voor proviand en stockage. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot een leuke stadswoning of een rendabele vastgoedinvestering. Energielabel D.
Bezoeken, bel 09/328.57.78!


Referentie: SINT0047
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 122
Oppervlakte terrein: 70

EPC Certificaat: 20250421-0003582689-RES-1
EPC Waarde: 333 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 659

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Residentieel
Perceelbreedte:: 4,5 m
Perceeldiepte:: 15,5 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 369 m³
Gevelbreedte:: 4,5 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 28 m², Woonkamer
Keuken:: 17 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:: Ja
Kelder:: 14 m²
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Elektriciteit:: niet conform
Verwarming:: Individueel, Aardgas - niet-condenserende ketel 1996
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja
Kadastrale benaming:: 41081 ZOTTEGEM 1 AFD (Sint-Annastraat 47)
Kadastrale Nummers:: A754 G
Kadastrale Oppervlakte:: 70 m²
Opmerking:: HUIS
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 21/04/2035
Elektriciteitskeuring:: Ja
OVAM – Bodemattest:: Ja
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed