Huis te koop in Zottegem, 3 slpks

HOB nieuwbouw (verlaagde BTW mogelijk!) Alle attesten, virtuele rondleiding,... te raadplegen op www.JUNOvastgoed.be
Rustig doch vlot bereikbaar gelegen nieuwbouwwoning in unieke bouwstijl!
Halfopen bebouwing met industrieel doch modern karakter.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, drie ruime slaapkamers, afzonderlijk nachttoilet en een badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel.
Op de eerste verdieping treffen we een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Een open gevoel heerst hier door het uitwerken van het plafond tot in de nok. Aansluitend is een open en compleet ingerichte keuken met pracht zicht op de achterliggende velden. Verder is er nog een ruime en praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de keuken is directe toegang tot het terras en de tuin. Als eyecatcher beschikt deze woning nog over een mezzanine die kan aangewend worden als bureauruimte, leeshoek,...
Uw wagen parkeert u vlot op eigen terrein onder de carport of op de oprit waar plaats is voor bijkomend twee wagens.
Gebouwd met de meest energiezuinige technieken : warmtepomp met vloerverwarming, aluminium schrijnwerk met HR-glas, zonnepanelen, ventilatie type D,...
Gelegen op 2 minuten van winkel, bakker, school, bank,... Mogelijkheid aan te kopen aan 6% BTW (tot 30/06/25!) indien u als koper voldoet aan de voorwaarden.


Referentie: FALI0152
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 348

EPC Certificaat: 2020093499/EP16633
EPC Waarde: 18 kWh/m²

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk
Perceelbreedte:: 12,86 m
Perceeldiepte:: 30,35 m
Bebouwde opp.:: 84 m²
Type constructie:: Andere
Gevelbreedte:: 9,3 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 41 m², Doorzonkamer
Keuken:: 26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 13 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage Types:: Carport
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Aluminium
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:: nieuw
Sanitair:: nieuw
Elektriciteit:: conform + 10 privatieve zonnepanelen 4250Wp
Verwarming:: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Zottegem, 6de afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:: 1370/A/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 348 m²
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
EPC E-peil:: 11,00
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed