Huis te koop in Hechtel-Eksel, 3 slpks

KNAPPE, OPEN BEBOUWING MET BUREEL, 3 À 4 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN, VEEL OPBERGRUIMTE EN VERWARMD ZWEMBAD OP 8A20CA TE HECHTEL-EKSEL


Wie op zoek is naar een ruime, meer dan comfortabele gezinswoning in zeer goede staat, met bureel en eventuele praktijkruimte (voormalige inpandige garage) te Hechtel, is hier aan het juiste adres!
Hechtel-centrum, basisscholen en supermarkten vind je van hieruit op fietsafstand. In de straat bevindt zich een tof groen plein met speeltuigen voor de kids en ook de centrums van Pelt, Peer en Leopoldsburg bereik je van hieruit vlot dankzij de centrale ligging.


Deze woning werd gebouwd in 1991, kende doorheen de jaren een perfect onderhoud en onderging diverse vernieuwingen en waardevolle (energiezuinige) toevoegingen zoals de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie: hybride warmtepomp (aardgas), van 30 zonnepanelen (capaciteit: 8.850Wp), van airconditioning op de gelijkvloerse en bovenverdieping, van een nieuwe keuken, van een nieuwe warmtepomp en pompinstallatie voor het zwembad, van een automatische toegangspoort, enz... Bij het binnenkomen van deze woning tref je rechts een ingericht bureel met daarna een apart toilet, vestiaireruimte en toegang tot de kelder. Links tref je een uiterst ruime woonkamer (met gezellige houthaard en tof inbouwmeubel) die verder naar de knappe leefkeuken leidt, die met alle nodige toestellen werd voorzien en met mooie materialen werd ingericht. Vanuit zowel de woonkamer als keuken heb je zicht op de tuin. Naast de keuken tref je een ruime, knap ingerichte wasplaats (incl. waskoker vanuit de badkamer) mét douchehoek (douchecabine + wastafel met inbouwmeubilair) en tot slot een extra ingerichte ruimte van circa 16m2 die voorheen dienst deed als inpandige garage en dus nog extra mogelijkheden biedt. Denk aan een heuse speelkamer of praktijkruimte aan huis voor de kleine zelfstandige.


Terug in de inkomhal leidt de houten trap naar de bovenverdieping. De overloop leidt hier naar de badkamer met ligbad (en mogelijkheid voor een douche), naar een apart toilet en naar de 3 slaapkamers. Daarnaast bevindt er zich nog een kamer van 7m2 die als dressing / bureel / extra bergkamer kan dienen.


De kelderverdieping met circa 85 m2 benutbare oppervakte (4 ruimten) biedt dan weer enorm veel bergruimte.


Ook bij de buitenzijde van de woning is het zeker de moeite stil te staan. Vanuit de keuken betreed je de volledig aangelegde tuin bestaande uit gazon (met sproeisysteem), ruime beklinkerde terrassen, het verwarmd zwembad en een ruime buitenberging (met aansluitingen voor toilet en douche) en dubbele carport.


Deze ruime gezinswoning ademt ruimte, comfort en privacy en biedt dus eveneens mogelijkheden voor de thuiswerker of kleine zelfstandige met kantoor of praktijkruimte aan huis. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


Interesse om deze knappe eigendom te komen bewonderen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !


Referentie: 6628356
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 21600

EPC Certificaat: 20250311-0003546587-RES-1
EPC Waarde: 127 kWh/m²

Bouwjaar: 1991
Kadastraal inkomen: 1091

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Opbrengsteigendom: nee
Rolluiken: ja
Air conditioning: ja
Zwembad: ja Inbouw, verwarmd
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja
Constructie: Open
Bestemming gebouw: Prive - eengezins
Gevelbreedte: 13,30 m
Bijgebouw: ja
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Perceel opp.: 820,00 m²
Tuin: ja
Type ramen: Hout
Dubbel glas: ja
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Vloerverwarming
Zonnepanelen: ja, Fotovoltaïsche
Elektriciteit: ja
Telefoonbekabeling: ja
Garages / parking: ja
Carport: ja
Buitenparking: 6
Fietsstalling: ja
Omheining: ja
Zolder: 5 m²
Kelder: 84 m²
Slaapkamer 1: 19 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Slaapkamer 3: 8 m²
Slaapkamer 4: 7 m²
Badkamer: 8 m², type: Ligbad
Terras: ja
Hal: 13 m²
Wasplaats: 7 m²
Bureau: ja
Woonkamer: 41 m²
Keuken: 18 m², Volledig geïnstalleerd
Bijkeuken: ja
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 14700R2P0000
Kadaster opp.: 8,00 m²
Kadaster afdeling: 72013 Hechtel-Eksel 1 AFD Hechtel
Bodemattest: ja
Datum bodemattest: 27 februari 2025