Commercieel te koop in Hasselt

RUIM KANTOOR / HANDELSRUIMTE MET EEN OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 286 M2 EN 65M2 TERRAS, OP ZICHTLOCATIE TE HASSELT- CENTRUM (KLEINE RING)

Deze open kantoor-/handelsruimte die nu dienst doet als geheel met toonzaal/vergader -en kantoorruimte, bevindt zich op de kleine ring van Hasselt (Thonissenlaan). Ze is eveneens bereikbaar via de Burgemeester Bollenstraat aangezien de eigendom bouwkundig volledig doorloopt tot daar. Twee toegangswegen maken het geheel praktisch erg 'bereikbaar'.

Het gaat hier om een groot geheel bestaande uit een mooie, ruime toonzaal, een vergaderruimte, een keuken, een opgesplitst sanitair gedeelte, enkele af te sluiten bergruimten, een kantoor en nog een grote toonzaal/vergaderruimte. Dankzij het gebruik van vele raampartijen en uitkijk op het centrale privé terras, geniet dit handelspand overal over voldoende natuurlijke lichtinval.

Het geheel wordt verwarmd op basis van radiatoren en in de grote ruimtes airconditioning. De keuken werd uitgerust met inbouwkasten, een elektrisch kookvuur en een spoelbak met mengkraan. Via lift of trap (zijde Thonissenlaan) kan men de ondergrondse parkeergarage op -1 bereiken. Bij dit geheel zijn er twee aparte bergplaatsen inbegrepen. Er kunnen echter, op aanvraag, en niet inbegrepen in de prijs, 3 autostandplaatsen apart aangekocht worden. De toegang naar de ondergrondse parkeergarage bevindt zich in de Burgemeester Bollenstraat.

Voor de deur (via Schiervellaan - Maagdendries - Kapelstraat - Thonissenlaan), in de omliggende straten en om de hoek (denk aan “Parking Astrid”) is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten aanwezig.

Dit geheel is ideaal voor de dienstverlenende sector (kantoor / burelen / vrije beroepers / diensten / …). Handel is eveneens zeker een optie en toegelaten, horeca niet.

Het geheel werd in het verleden vergund als handelsruimte met woonstudio (Zie plan bij downloads). De mogelijkheid bestaat er in (mits goedkeuring van de stad Hasselt) om beide gehelen terug op te splitsen in een woonstudio (toegankelijk vanuit de Burg Bollenstraat en aparte handelsruimte/kantoor (toegankelijk vanuit de Thonissenlaan).

Bent u de ondernemer dit fantastisch gelegen pand met enorm veel potentieel op de kop wil tikken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!


Referentie: 6233637
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 28600

EPC Certificaat: 20230711-0002922865-KNR-1

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 7279

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Opbrengsteigendom: nee
Staat: Goed
Perceel opp.: 680,00 m²
Tuin: nee
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Terras: nee
Vonnissen: nee
G-score: B
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bodemattest: ja