Uit de hand te koop: een gezellige gerenoveerde rijwoning!!

Uit de hand te koop: te Deinze, Schave 72, een gezellige gerenoveerde rijwoning, heel rustig gelegen tussen weides en boerderijen en op een boogscheut van het bruisende centrum van de fiets- en schoolstad Deinze. Aansluiting met de E17 binnen de 8 minuten, aansluiting met de E40 minder dan 15 minuten.


Bij het binnenkomen in de gang merk je linksboven al de volledig vernieuwde elektriciteitskast, voorzien van een digitale dubbeluurtarief-meter. Wat verder rechts is er de toegang tot het woongedeelte. Deze bestaat uit een lichtrijke living met open keuken. In de living van ongeveer 30 m2 vind je een charmante houtkachel, centrale verwarming, thermostaat, internetaansluiting (Proximus en Telenet) en een gemotoriseerd rolluik.


De ruime keuken van ongeveer 33 m2 is voorzien van een grote koelkast met ruim diepvriesvak, combi-microgolfoven, heteluchtoven, gasvuur met 5 bekkens. Twee grote koepels zorgen op elk moment van de dag voor veel lichtinval. Achteraan is de badkamer van ongeveer 6,25 m2 met toilet, douche, ventilatie en dubbele lavabo.
Vanuit de keuken is er toegang tot een niet verwarmde ruimte waar bv. fietsen, brommer, extra kasten, … terecht kunnen. Naast deze ruimte vind je de werk-, was- en stookplaats. Beide ruimtes zijn ongeveer 20 m2.


Buiten is er een terras van 25 m2, een tuin (die wat liefde nodig heeft) en een garage met gemotoriseerde garagepoort. Achter de garage is er nog plaats voor bv. een remorque en is er de oprit van en naar de straat.


Terug binnen kan je via de gang en een beuken trap naar de eerste verdieping, op de nachthal is er toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en meet ongeveer 20 m2, slaapkamer 2 aan de achterzijde en is met zijn 12 m2 wat kleiner. Beide slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming.


Via een tweede trap kom je op de tweede verdieping, daar vind je een een zolder omgebouwd tot een ruime slaapkamer van 22 m2 met 2 grote velux-ramen. Via een deurtje heb je toegang tot een kleine zolder waar toch nog redelijk wat gerief kan gestockeerd worden.


Uiteraard is heel de woning voorzien van dubbel glas. De centrale verwarming en de warmwaterproductie werkt op aardgas. Op het gelijkvloers vind je (mu.v. de badkamer) een prachtige gestabiliseerde plankenvloer.


Het EPC is D, dus geen renovatieplicht!! Er is een keuringsverslag van de elektriciteitsinstallatie zonder inbreuken. De asbestinventarsatie vermeldt enkel de golfplaten op de garage (geen gevaar) en een bakelieten schakelaar op de zolder (eenvoudig te vervangen).


Dit huis heeft ons 25 mooie jaren gebracht en we hebben het met veel liefde onderhouden. Ons leven nam een andere wending en we gaan het nu doorgeven aan jullie. Hopelijk genieten jullie er evenveel van!