Uitzonderlijke villa in Zuid-Frankrijk

Goed gelegen in Istres, een stad in de Provence in Zuid-Frankrijk, halverwege tussen Avignon, Aix-en-Provence en Marseille, tussen zee en bergen.


Kom in een privéresidentie en ontdek deze uitzonderlijke villa!


Een paar meter van de rand van de vijver, vastklampend aan de klif, omgeven door groen, heeft deze villa van 157 m2, op 2199 m2 grond, kreeg een recente renovatie met smaak en hoogwaardige materialen. Mediterrane stijl, het zijn de binnen- en buitenruimtes met uitzicht op de natuur en het adembenemende uitzicht dat indruk maakt. Op de bodem van deze bevoorrechte buurt zullen alleen de geluiden van de natuur en de golven uw zintuigen prikkelen, beschut tegen de overlast van de buitenwereld, zonder het minste over het hoofd te zien.


Om toegang te krijgen tot de residentie, u moet een pad nemen langs de haven en de vijver, waarna u in een residentie van ongeveer tien huizen via een beveiligde poort toegang krijgt tot de dubbele garage (41 m2), eveneens gedomineerd.


De volledig aangelegde tuin en de grote travertijnterrassen kijken uit op het Étang de Berre en bieden een duidelijk 180 graden zicht op de Sainte-Victoire en de prachtige westkust. U kunt genieten van het buitenleven zoals u dat wilt onder de bioklimatologische pergola's, bij de pizzaoven voor maaltijden met vrienden, aan de rand van het zwembad in een Japanse lounge, langs de jacuzzi met 11 zitplaatsen met tegenstroomzwemmen of zelfs op de jeu de boules hof omgeven door eeuwenoude olijfbomen.


Het huis komt uit op een enorme leefruimte van 50 m2, die door de verschillende niveaus en de verdeling zowel prachtige volumes biedt als ook een verdeling waardoor meerdere mensen de ruimte zonder beperkingen kunnen delen. Ook hier is travertijn alomtegenwoordig, het geheel staat open op de vijver en biedt een prachtig uitzicht en veel licht.


Een volledig uitgeruste keuken van 12 m2 met kwartswerkblad, een master suite van 19 m2 met badkamer en kantoor (15 m2) completeren de begane grond.


Boven 3 slaapkamers (12, 11, 10 m2) en een badkamer, die elk uitkomen op een individueel terras van 10 m2 voor ontbijt bij zonsopgang of zomerdutjes.


Alle toiletten zijn hangend, airconditioning met luchtkanalen en regelbare airconditioning voor elke kamer, driedubbele aluminium beglazing, automatische rolluiken, thermodynamische verwarming... De diensten zijn talrijk.


Het huis, zorgvuldig ingericht, kan verkocht worden met zijn meubels en decoratie.


De stad Istres ligt in het centrum van een driehoek Arles, Aix-en-Provence, Marseille, op 40 minuten van elk van deze steden, ligt in het hart van een uitzonderlijk toeristisch, cultureel en natuurlijk erfgoed. De luchthaven van Marseille en het TGV-station van Aix liggen op 30 minuten rijden.


De Port des Heures Claires, die momenteel een groot renovatie- en uitbreidingsproject ondergaat, is een juweeltje. Dit voormalige vissersdistrict, een klein gehucht verborgen aan de rand van de heuvels in het hart van grote dennenbossen, herbergt nu kleine huizen in mediterrane stijl die de levensstijl van hun eigenaren weerspiegelen. Aan de kades liggen enkele restaurants en een ijsbar.


De stad heeft nog steeds een middeleeuws historisch centrum met huizen rondom het oude kasteel, nu een kerk. Het entertainmentaanbod, vooral in het zomerseizoen, is overvloedig: Sint-Jansvieringen, Herdersdag, concerten, feestdagen, vuurwerkfestivals, zee-egels, enz.


Ville aux multiple labels, land van tradities en moderniteit, u zult in deze weinig bekende sector van de Provence een oase van rust vinden om u te vestigen in een buitengewone omgeving.