Grond te koop in Harelbeke, 4 slpks

Centraal gelegen perceel grond van 568 m² met een breedte van ca. 16m biedt verschillende mogelijkheden.

Gelegen in het gewestelijke RUP ' afbakening regionaal stedelijk gebied Kortrijk'. Alle mogelijke functies zijn mogelijk en hieraan zijn geen specifieke voorschriften verbonden.
Volgens het gewestplan ligt dit in woongebied.

Bij sloop en herbouw kunnen er verschillende appartementen worden gebouwd met bijhorende parkeerplaatsen aan de achterkant van het perceel. De bebouwing mag maximaal 3 bouwlagen hebben met plat dak.

Het is aangewezen om een concreet voorstel te doen aan stedenbouw om na te gaan als het gewenste mogelijk is.

Meer informatie is mogelijk telefonisch of op afspraak op kantoor.

EPC: F - UC: 3512702
Referentie: YP/25068/K


Referentie: YP/25068/KG
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 482
Oppervlakte terrein: 568

EPC Certificaat: 20250127-0003512702-KNR-1

Bouwjaar: 1951
Kadastraal inkomen: 1316

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 250.000
Type:: Grond
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Aan drukke weg
Perceelbreedte:: 16 m
Perceeldiepte:: 40 m
Bebouwde opp.:: 379 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 1595 m³
Gevelbreedte:: 16 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 33 m², Woonkamer
Keuken:: 31 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 55 m²
Tuin:: 229 m²
Tuin breedte:: 10 m
Tuin diepte:: 24 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (4 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 61 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Parking Types:: Gratis
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Stookolie
Isolatie:: Geen isolatie
Kadastrale benaming:: 34323 HARELBEKE 3AFD
Kadastrale Nummers:: D37 W5 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 568 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 27/01/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed