Huis te koop in Harelbeke, 3 slpks

Op zoek naar een verder te renoveren woning met drie slaapkamers, garage, tuin en uitweg in de arendswijk te Harebeke? Mits de verdere renovatiewerken maakt u van deze woning uw nieuwe thuis.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, te renoveren keuken en inpandige garage. In 2023 werd er een volledig nieuwe aanbouw gezet die kan gebruikt worden om een open keuken met eiland te voorzien. De plannen zijn reeds uitgetekend door de architect.

Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers aanwezig en is er een mogelijkheid een derde kamer te voorzien op de zolderverdieping met vaste trap. De zolder werd volledig geïsoleerd. De badkamer werd ook vernieuwd en is uitgerust met combinatie bad/douche, wastafel en lavabo.

De tuin beschikt over een nog aan te leggen terras en een verrassend grote tuin met uitweg en bijhorende garage en extra parkeerplaatsen.

EXTRA: alle binnenmuren en vloeren werden volledig gestript, vernieuwd dak, leidingen en elektriciteit werden ook volledig vernieuwd.

Contacteer ons zo snel mogelijkaan deze woning met 1001 mogelijkheden.

EPC: 299 kWh/(m² jaar) UC: 20231227-00003091758
REF: YP/25071/K


Referentie: YP/25071/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 168
Oppervlakte terrein: 435

EPC Certificaat: 20250621-0003630479-RES-1
EPC Waarde: 299 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 754

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In woonwijk, Residentieel
Perceelbreedte:: 10,2 m
Perceeldiepte:: 42 m
Bebouwde opp.:: 120 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 473 m³
Gevelbreedte:: 5,96 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 20 m², Woonkamer
Keuken:: 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 10 m²
Terras:: Ja
Tuin:: 193 m²
Tuin breedte:: 10,2 m
Tuin diepte:: 19,3 m
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Garage:: 2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 16 m²
Garage Types:: Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin, Digitale tv
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: CONFORM AREI
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 34323 HARELBEKE 3AFD
Kadastrale Nummers:: D1518 X P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 435 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 21/06/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed