Ruime & Moderne Garagebox (3,22m breed) – Residentie Caldara, Merchtem
Bent u op zoek naar een veilige parkeerplaats, extra opslagruimte of een slimme investering in het hart van Merchtem? In de recente Residentie Caldara bieden wij deze uitstekend onderhouden en vlot toegankelijke ondergrondse garagebox aan tegen een scherpe prijs.
Troeven op een rij:

• Extra Breed: Met een breedte van 3,22 m is deze box aanzienlijk ruimer dan standaard, ideaal voor SUV’s of extra stockage (fietsen/rekken).
• Locatie: Oudstrijdersstraat 4, 1785 Merchtem (Centrum).
• Comfort: Voorzien van een private elektrische poort (doorrijmaat 2,50 m breed x 2,10 m hoog).
• Veiligheid: Gelegen in een afgesloten ondergronds complex met centrale automatische toegangspoort.
• Voorzieningen: Elektriciteit aanwezig in de box.

Afmetingen:

• Breedte: 3,22 m | Lengte: 4,85 m | Hoogte: 2,25 m

Financieel & Fiscaal:
Vraagprijs: € 26.000 (excl. kosten).
De verkoop geschiedt onder het gesplitste fiscale stelsel:

• Grondaandeel: Onderworpen aan 12% registratierechten.
• Constructiewaarde: Onderworpen aan 21% BTW.

Interessant voor BTW-plichtigen: De BTW op het constructiedeel is volledig recupereerbaar.
Interesse voor eigen gebruik of als belegging (hoog rendement)?
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
Frederik Cauwe
0478830097