🌊 ARGELÈS-SUR-MER — VILLA D'EXCEPTION
3 unités de vie indépendantes — 130 m² — 50 mètres de la plage
695 000 € FAI — Offres acceptées
Une villa. Trois vies possibles.
À 50 mètres de la mer Méditerranée, cette villa de caractère de 130 m² offre une configuration rare — trois espaces de vie totalement indépendants, un jardin méditerranéen et un solarium à aménager selon vos envies.
Famille nombreuse, investissement locatif premium ou projet mixte — ce bien s'adapte à votre vision.
Les 3 unités de vie :
🏠 Dépendance — Studio indépendant
Kitchenette, salle de douche, sanitaires
Entrée totalement indépendante
🏠 RDC Villa — Appartement principal
2 chambres
Salle à vivre lumineuse
Cuisine américaine équipée
Salle de bain, sanitaires
Véranda attenante — espace de vie supplémentaire
Accès direct jardin méditerranéen
🏠 1er étage — Appartement
Chambre
Grand balcon-terrasse
Petite vue mer
Les atouts :
🌿 Jardin méditerranéen — oranger, citronnier, olivier
☀️ Solarium 30 m² — possibilité spa ou jacuzzi
❄️ Climatisation individuelle récente
🪟 Double vitrage — volets électriques
♿ Aménageable PMR
🌊 50 mètres de la plage
🌿 DPE C — 130 m²
💰 POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIONNEL
Avec 3 unités indépendantes et 12 couchages possibles — ce bien peut générer jusqu'à 40 000 € de revenus locatifs saisonniers par an.