☀️ TE KOOP – BUITENKANS - LUXE MODERNE VILLA IN SAN PEDRO DEL PINATAR 🇪🇸
🏖️ Zon, rust en comfort – rechtstreekse verkoop door eerste eigenaar
❌ Zonder makelaar – 💰 geen verborgen kosten

Wij bieden onze prachtige, moderne villa te koop aan, gelegen in een rustige en verzorgde urbanisatie in San Pedro del Pinatar (regio Murcia, grens Alicante). Dit is een tweede verblijf, uitsluitend gebruikt door de eigenaars en steeds perfect onderhouden. De verkoop gebeurt rechtstreeks uit hand van de eerste eigenaars, zonder tussenpersonen.

🏡 Wonen in comfort en licht
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 113 m² biedt deze villa een ideale combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers met dubbele bedden en 2 moderne badkamers met inloopdouche.
De open en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met moderne toestellen, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

🌴 Buitenleven op z’n Spaans
Het privézwembad, het zonnige terras en het ruime balkon met comfortabel tuinmeubilair en aangename privacy zorgen voor een echt vakantiegevoel. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u hier optimaal van de zon. Het terras is bovendien uitgerust met een grote hoogwaardige elektrische luifel, zodat u ook op warme dagen comfortabel in de schaduw kan ontspannen.

🛒🍷 Alles dichtbij: winkels, sfeer en zee
Supermarkten liggen op wandelafstand, net als de gezellige stadskern van San Pedro del Pinatar met tal van leuke horecazaken, tapasbars, restaurants en terrasjes.
Zin in zee? Ook de mooie stranden Playa Mojón en Playa San Pedro bevinden zich op korte wandelafstand, ideaal voor stranddagen, avondwandelingen en genieten van de kust. Daarnaast ligt het prachtige natuurreservaat Las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar vlakbij.

❄️🔥 Hoog comfort, het hele jaar door

• Airconditioning warm/koud (jaarlijks onderhouden)
• WiFi en satelliet-tv
• Alarmsysteem voor extra veiligheid
• Beveiligingssysteem met camera’s ( permanente meldkamer, ook vanop afstand)
• Extra beveiliging aan ramen en deuren
• Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde, hoogafgewerkte kasten
• Extra aparte opbergruimte, ideaal voor het stockeren van meubels en het veilig stallen van (elektrische) fietsen
• Buitenparkeerplaats
• Instapklaar

✈️ Perfect bereikbaar vanuit België

• Slechts 25 minuten van de luchthaven van Murcia
• Ongeveer 45 minuten van de luchthaven van Alicante

Met rechtstreekse verbindingen vanuit België, ideaal als tweede verblijf of investering zonder reisstress.

📍 Regio vol natuur, cultuur en beleving
Deze streek heeft werkelijk alles te bieden. Op korte rijafstand liggen tal van architecturale parels en historische steden zoals Murcia, Alicante en Cartagena, perfect voor cultuurliefhebbers.
Voor natuurliefhebbers is dit een droomlocatie: u zit vlak bij de Mar Menor (unieke zoutwaterlagune), het prachtige natuurgebied Las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar (bekend om flamingo’s en wandelpaden) én het adembenemende Parque Regional de Calblanque met ongerepte stranden, duinen en schitterende wandelroutes. Daarbovenop zijn er tal van fiets- en wandelmogelijkheden, mooie kustlijnen en natuurgebieden in de onmiddellijke omgeving.

💎 Extra troeven op een rij
✔️ Tweede verblijf
✔️ Eerste eigenaars – rechtstreekse verkoop
✔️ Geen risico op malafide ontwikkelaars of makelaars
✔️ Volledig transparante verkoop, zonder tussenpersonen
✔️ Afhandeling mogelijk met Nederlandstalige advocaat en notaris ter plaatse
✔️ Meubels en toestellen inbegrepen in de verkoopprijs
✔️ Moderne, tijdloze bouwstijl
✔️ Zeer goed onderhouden
✔️ Rustige en veilige omgeving
✔️ Camera-beveiliging en extra beveiliging aan ramen en deuren
✔️ Uitstekende bereikbaarheid
✔️ Ideaal als vakantieverblijf, vaste woonst of sterke investering

Deze villa biedt een unieke combinatie van levenskwaliteit, bereikbaarheid en veelzijdigheid in een van de meest geliefde regio’s van Zuid-Spanje.

────────────────────────────────────────
📞 INTERESSE OF MEER INFO?
────────────────────────────────────────
Bel of WhatsApp +32 476 86 10 18
voor een bezichtiging en/of bijkomende details.
Indien gewenst kan er bij interesse ook in België worden samengekomen voor een persoonlijk informatief gesprek over de koop. (rechtstreeks bij eigenaars thuis)
────────────────────────────────────────