Deze woning is gelegen in Fuente Mar, op slechts 500 m van het strand en op loopafstand van Garrucha. Het gelijkvloers beschikt over een grote eet-woonkamer met een open volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche.
Het pand heeft een mooi zuidgericht terras van 12m2 en een eigen dakterras met handige berging (hier vind je ook de wasmachine). De woning wordt gemeubeld verkocht en beschikt over airco (koud/warm) in de woonkamer (nieuw toestel geplaatst in september 2026) en beide slaapkamers.
De urbanisatie is omheind en geeft het gevoel van een klein dorp, ideaal voor gezinnen met kinderen. Er zijn twee buitenzwembaden, een kinderbad en zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen.
In de omgeving vind je bars, restaurants, winkels en een supermarkt. Fuente Mar is op loopafstand van Garrucha, en op slechts een paar kilometer afstand van Villaricos en Mojacar. 3 golfbanen, karting, een sportcentrum, een waterpark zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Je bereikt in 45 minuten het internationale vliegveld van Almería.
JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.