Deze exclusieve designvilla is gelegen in Bahía de las Rocas in Manilva, een van de meest dynamisch ontwikkelende en bevoorrechte delen van de Costa del Sol. De ligging in een rustige, goed verbonden urbanisatie biedt bewoners uitzonderlijke privacy en de nabijheid van het strand. Deze locatie onderscheidt zich door een zeldzaam privilege: het biedt een open, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust, wat het tot een van de meest gewilde enclaves in de regio maakt

Perceel: 500 m²
Bebouwde oppervlakte: 234 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

De woning is gebouwd in 2020, gelegen op een perceel van 500 m² en ontworpen voor een maximale visuele verbinding met de horizon.
Het buitenbereik omvat een overloopzwembad (infinity pool) met uitzicht op zee, een privétuin en een professionele barbecueplek.
De multifunctionele garage op het onderste niveau heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt plaats aan 4 tot 5 voertuigen.
De oostelijke en zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u elke dag kunt genieten van spectaculaire zonsopgangen.
De villa biedt adembenemende uitzichten waarbij de zee, Gibraltar en Afrika een integraal onderdeel van het dagelijks leven worden.

Een unieke, vrijstaande villa met een hedendaagse architectuur die moderne stijl naadloos combineert met de natuurlijke omgeving.
Het interieur met een woonoppervlakte van 134 m² is zo ontworpen dat er een perfecte balans is tussen elegantie en de lichtinval van natuurlijk daglicht.
De ruime woonkamer en eetkamer met enorme raampartijen openen de woning naar het panorama van de Middellandse Zee.
De moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van het woongedeelte.
Drie comfortabele slaapkamers, waarvan er twee een direct en onbelemmerd uitzicht op zee bieden.
De hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen, functionele inloopkast.
Het onderste niveau met de garage heeft een enorm potentieel voor het creëren van een privésportschool, een gastenverblijf of extra opslagruimte.
De woning is volledig gemeubileerd en afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit, klaar voor onmiddellijke bewoning.

Modern infinity zwembad met uitzicht op Gibraltar en Afrika.
Privéparkeergelegenheid in de vorm van een ruime garage voor meerdere voertuigen.
Airconditioningsysteem dat comfort biedt in alle vertrekken.
Een binnenterras met directe toegang tot de tuin en de ontspanningsruimtes.
De woning kenmerkt zich door lage onderhoudskosten (IBI bedraagt ca. € 750 per jaar).

De koper betaalt geen commissie – conform de Spaanse wetgeving wordt de commissie betaald door de verkoper.

aanbod makelaarskantoor
Emil Witkowski
TOP Location Homes Marbella Estate
WhatsApp:
+48 513 379 827
+34 667 47 17 04
toplocationhomes. com