Te koop: Voormalige chambre d’hôtes (of maison familiale) met mini-camping op unieke en betoverende locatie in Noord-Frankrijk (Ardennen).

Droom je van werken en/of wonen in Frankrijk, midden in de natuur en zonder directe buren? Deze charmante en succesvol opgebouwde chambre d’hôtes met minicamping biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en ondernemerschap.

Gelegen op een heuvel van 235 meter, aan de bosrand met ochtendzon en een vrij uitzicht richting het westen, ervaart je hier elke dag het gevoel van vrijheid. Het volledig omheinde terrein van maar liefst 6.700 m² garandeert privacy en veiligheid — ideaal voor gasten én voor hondenbezitters, de huidige en trouwe doelgroep.

Wonen en direct inkomsten genereren
De chambre d’hôtes beschikt over 3 gastenkamers met eigen sanitair en is de afgelopen 10 jaar (2016-2025) met zorg uitgebouwd tot een geliefde verblijfplaats. Dankzij het uitgebreide gastenbestand en de mogelijkheid om deze gasten te informeren over een overname, kunt je snel omzet draaien.

Naast de kamers biedt het terrein een aantrekkelijke minicamping met:
· Sanitairgebouw
· Cabane (trekkershut)
· Huurcaravan met vaste veranda
· Schaftkeet met vaste veranda
Alle accommodaties blijven intact, waardoor het bedrijf volledig instap-klaar is.

Sterke locatie
Op loopafstand vind je bos en dorp met onder andere een garage, dépôt de pain en een postkantoor. Door de gunstige ligging ten opzichte van Nederland (ca. 4 uur vanaf Utrecht) is dit een perfecte bestemming voor lange weekenden én een ideale tussenstop voor reizigers van en naar Zuid-Frankrijk.
Doordat er in de directe omgeving weinig horeca aanwezig is, is er bovendien veel belangstelling voor table d’hôtes — een mooie kans voor extra omzet.

Waarom deze plek bijzonder is
· Vrijstaand en zonder directe buren
· Geen overstromingsrisico dankzij de hoge ligging
· Volledig omheind terrein
· Bewezen concept met vaste doelgroep (16+ en hondenbezitters)
· Direct exploiteerbaar
· Grote mate van privacy en natuurbeleving

Bezichtigingen zijn mogelijk (vanaf 5 mei) uitsluitend op afspraak.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak mail naar: branko@telfort.nl