Deze buitengewone villa is gelegen op een van de meest bevoorrechte percelen van de San Roque Club, direct aan de eerste lijn van de golfbaan. De woning geniet van een unieke ligging tussen twee fairways van de prestigieuze San Roque Club Old Course, wat zorgt voor volledige privacy en directe toegang tot de baan. Deze locatie biedt verreikende, open uitzichten die werkelijk ongeëvenaard zijn. Het is een van de meest exclusieve residentiële en golf-enclaves in Zuid-Spanje, ideaal voor wie op zoek is naar rust en een luxueuze omgeving.

Op de tekeningen:

Perceel: 4 600 m²
Bebouwde oppervlakte: 1 188 m²
Terrasoppervlakte: 147 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 6

Algemeen:
Een indrukwekkende residentie gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 4.500 vierkante meter op een uniek uitzichtpunt.
Volgroeide en onberispelijk onderhouden tuinen omringen de woning en benadrukken het statige en tijdloze karakter van het huis.
De buitenruimte beschikt over een groot verwarmd zwembad en een poolhouse met een eigen fitnessruimte.
De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een uitstekende lichtinval in de interieurs en op de terrassen gedurende de hele dag.
Vanaf verschillende punten op het landgoed is er een spectaculair uitzicht op de golfbaan, de zee, het clubhuis en de bergen van Sierra Bermeja.

Een karakteristieke, vrijstaande villa die opvalt door haar klassieke elegantie en imposante architecturale schaal.
De indeling is zorgvuldig ontworpen om enorme proporties te combineren met dagelijkse functionaliteit en comfort.
Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open haard, die naadloos overgaat in de eetkamer en een elegante overdekte veranda.
De luxe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur en beschikt over een onafhankelijk servicegedeelte.
De master suite biedt volledige privacy met een ruime inloopkast en een luxe badkamer op de begane grond.
De bovenverdieping herbergt een sfeervolle galerie met kantoorruimte en een tweede open haard, grenzend aan een groot panoramisch terras.
Drie extra gastensuites op de eerste verdieping hebben elk toegang tot hun eigen privéterras.
Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds en een afwerking met materialen van de hoogste kwaliteit, wat het prestige van de residentie onderstreept.
Andere kenmerken
Airconditioningsysteem voor koeling en verwarming door het hele huis.
Vloerverwarming die zorgt voor een luxueus thermisch comfort.
24-uurs beveiliging binnen de afgesloten en veilige gemeenschap van San Roque Club.
Privéparkeergelegenheid met voldoende ruimte voor bewoners en gasten.
Verwarmd zwembad waardoor u in elk seizoen van het water kunt genieten.

De koper betaalt geen commissie – conform de Spaanse wetgeving wordt de commissie betaald door de verkoper.

aanbod makelaarskantoor
Emil Witkowski
TOP Location Homes Marbella Estate
WhatsApp:
+48 513 379 827
+34 667 47 17 04
toplocationhomes. com