Huis te koop in Tengelic–Szőlőhegy – volledige afzondering, geen verkeer!

In Hongarije, in de provincie Tolna, op één van de meest afgelegen locaties van Tengelic–Szőlőhegy, staat een buitenstedelijke, volledig te renoveren lemen woning te koop op een perceel van 1.304 m², zonder directe buren en zonder doorgaand verkeer.
De woning ligt niet aan een straat; de omgeving is volledig rustig, er is geen voetgangers- of autoverkeer langs het huis. Het perceel wordt omringd door bos en natuur. De dichtstbijzijnde buren bevinden zich enkele huizen verderop, wat zorgt voor een afgelegen en ongestoorde ligging.
De woning vereist een volledige renovatie, maar na afronding van de werkzaamheden is zij direct bewoonbaar.
Belangrijkste kenmerken:

• Type woning: buitengebied
• Woonoppervlakte: 40 m²
• 3 kamers: 10,8 m² / 15,2 m² / 14,8 m²
• Garage en bijgebouw van 23 m²
• Perceeloppervlakte: 1.304 m²
• Constructie: leem en stampaarde
• Dak: dakpannen
• Voorzieningen:
• Aangesloten elektriciteit
• Aangesloten waterleiding
• Geen gas
• Riolering aangelegd (nog niet aangesloten)

Bereikbaarheid:

• Ongeveer 50 meter grindweg, gevolgd door asfaltweg
• Het hele jaar door goed bereikbaar

Gebruiksmogelijkheden:

• Permanente bewoning na renovatie
• Weekend- of vakantiewoning
• Natuurgerichte bedrijfsruimte of investering

Ligging en bereikbaarheid:

• Tengelic: 6 km
• Paks: 10 minuten
• Kerncentrale: 6 minuten
• Kalocsa: 15 minuten
• Szekszárd: 20 minuten
• Boedapest: ca. 60 minuten
• Snelweg M6: 2 minuten

Afgelegen ligging met snelle toegang tot omliggende steden en voorzieningen.

Ons volledige team kan u tijdens bezichtigingen begeleiden in een taal die u begrijpt: Engels, Duits, Nederlands of Frans. Wij werken samen met een officiële advocaat die Nederlands spreekt en schrijft, zodat u het contract volledig kunt begrijpen. Daarnaast verzorgen wij de overdracht van elektriciteit, watervoorziening en internet op uw naam. Indien gewenst kunnen wij u ondersteunen bij het aanvragen van een verblijfsvergunning en beschikken wij over een uitstekende contactpersoon voor het registreren van uw auto met Hongaarse kentekenplaten. Bovendien hebben wij betrouwbare contacten voor renovatiewerkzaamheden en, indien nodig, voor tuinonderhoud.

U kunt contact opnemen via het volgende e-mailadres:
info@baranyahome.com
+36 30 553 14 30