In een charmant klein dorp van 53 inwoners, vastgoedcomplex bestaande uit

: een groot woonhuis van 192M2 met 5 slaapkamers, een groot bijgebouw van 160M2 dat kan worden omgebouwd tot een woning, een derde bijgebouw van 27M2 bestaande uit een oude duiventil en een werkplaats. Een zwembad en de bijbehorende technische ruimte, allemaal op een afgesloten perceel van 10505M2.

Woonhuis: zuidoostelijk

gelegen Begane grond:

een entree naar een eetkamer, een grote woonkamer met
uitzicht op de tuin met open haard, een keuken, een bijkeuken, een grote slaapkamer met uitzicht op de tuin en met directe toegang tot de badkamer, een doucheruimte en een apart toilet.

Boven:

4 slaapkamers, waarvan twee groot, een doucheruimte met toilet, twee zolders, waarvan er één kan worden omgebouwd.

Raamkozijnen, individuele sanitaire voorzieningen uitgevoerd in 2016, elektrische verwarming en open haard. Er is een warmtevoortstuwingssysteem met schoorsteen geïnstalleerd om alle kamers in het huis te verwarmen.

Gebouwen:

Bijgebouw van 160 M2 Op
de begane grond: een dubbele garage met een houtschuur en een kelder.
Op de bovenverdieping een oppervlakte van 80M2 op een betonnen plaat. Gebouwd in zichtbare stenen.

Sanitaire voorzieningen geïnstalleerd in 2016 maar niet aangesloten, water en elektriciteit aan de voet
van het gebouw om dit gebouw om te vormen tot een woonhuis.

Workshop:
Een werkplaats van 18 m2 naast een voormalige duiventil in de Perigord van 9M2.

Zwembad en technische ruimte:
Afmetingen: 8,88* 4,23 Romeinse trap 2,60 m breed (1/2 cirkel),
diepte van 1,5 m, watervolume: 50 M3, winterveiligheidsafdekking. Omheinde zwembadtoren voor de veiligheid.
Technische ruimte van 13M2

Land:
Een perceel van 10505M2, bebost, een put van 12 meter diep uitgerust met een elektrische pomp. Een deel van het land is bebouwbaar.

Onroerendgoedbelasting: 1199 euro

JULIEN CARON
cabinetdalmontjc@gmail.com
06 62 36 67 71