Ik nodig je uit om in een oude geplaveide straat in het oude gedeelte van Migné-Auxances een mooi stenen huis te ontdekken met een bloemrijke en bosrijke tuin van ongeveer 800 M2, verborgen achter een muur uit het zicht. Je profiteert van een garage.

Het huis is goed belicht, op het zuiden gericht, huis en tuin, niet over het hoofd gezien.

De kamers op de begane grond komen uit op de tuin, de keuken heeft een glazen deur, de eetkamer heeft een groot raam en de woonkamer heeft een grote glazen deur met uitzicht op een zeer mooie wijnstok.

De ingang van het huis leidt naar een grote keuken, een eetkamer met open haard, een grote woonkamer met open haard. Aan de achterkant van de woonkamer, een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer.
In het verlengde van het kantoor, een ruimte verlicht door een dakraam met een waterpunt, een trap die naar de ondergrondse kelder gaat, een prachtige stenen kelder, heel gezond. In het verlengde van deze kamer, nog een ruimte waarin je een wasruimte kunt creëren net achter de keuken en tot slot de garage. In dit gedeelte bevindt zich ook een toilet. Deze twee delen lopen over de hele lengte van het huis en zijn breed genoeg om een kelder en een wasruimte te creëren.
Op de bovenverdieping leidt een overloop naar twee zeer grote slaapkamers met uitzicht op de tuin, zeer licht, waarvan er één een mooie open haard heeft. Een badkamer met een grote wandkast. Een kleine extra kamer maakt het mogelijk om te overwegen om op de bovenverdieping een kleedkamer te creëren tussen de twee slaapkamers.

In de tuin een klein bijgebouw om gereedschap of hout in op te bergen. Je kunt met de auto de tuin in rijden. Garage.

Het interieur van het huis moet gerenoveerd worden. Geen structurele werkzaamheden nodig, ramen met dubbele beglazing, 2 ramen met enkel glas. Ketel moet worden vervangen door stadsgas. Het huis biedt prachtige volumes.

Onroerendgoedbelasting: 1542 euro

Prijs 239.000 euro (kosten inbegrepen voor rekening van de koper 3,91% of 9.000 euro TTC)