Sorry, ik spreek geen Nederlands, dus de tekst is automatisch vertaald door de site zelf ;)

In de Auvergne, aan de rand van het Parc des Volcans, dorpshuis uit +/- 1948, in het dorp Saint-Gervais d'Auvergne. Gelegen in het hart van de stad, zonder directe aangrenzend, is het huis direct bewoonbaar:
. op de begane grond
- entree met kasten - een lichte
eetkamer
- functionele en uitgeruste keuken en bijkeuken (oven, gasfornuis en keramische kookplaat, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast, vaatwasser en koelkast)
- een toilet

. op de 1e verdieping: - een toilet. op de 1e verdieping:
- 3 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast
- badkamer met douche en toilet
- onlangs vernieuwd

. zolder en gewelfd kelder. mogelijkheid om vlak

voor het huis of aan de zijkant te parkeren

. elektrische verwarming. riool.
DPE: F

Het huis is bewoonbaar zoals het is, maar als u energiewerk overweegt, hebt u waarschijnlijk recht op „Ma Prime Renov'” -subsidies. Doe de test op de sites:
. France renov, sectie „aids” en vervolgens „simulatie”
. of van het ministerie van Economische Zaken.

Het biedt grote mogelijkheden door de structuur van de kamers op de begane grond een beetje te moderniseren (mogelijkheid om de scheidingswand tussen de keuken en de eetkamer geheel of gedeeltelijk te verwijderen), door de zolder om te bouwen, enz.

Kan worden gebruikt als tweede huis of voor seizoensverhuur. Ideaal voor een bewoner het hele jaar door, omdat er geen terugkerend onderhoud gedaan hoeft te worden (gazon dat gemaaid moet worden, boom die gesnoeid moet worden).

Het dorp ligt 720 meter boven de zeespiegel en heeft alle nuttige winkels: bakker, tabak/pers, bars, restaurants, cateraar, kapper, postkantoor, bankfiliaal, bankfiliaal, bankfiliaal, apotheek, apotheek, apotheek, supermarkt, tankstation.
Vanaf het zuidelijke deel van het dorp adembenemende uitzichten op de Chaîne des Puys en de Puy-de-Dôme.
Aan de rand (< 5 min.), een kunstmatig meer met de mogelijkheid om te zwemmen, kamperen, vissen, petanquebanen.
Tennisbanen binnen en buiten.

2 snelwegafritten (A89 of A 71) op minder dan +/- 35 minuten.

De regio is een toeristische trekpleister voor liefhebbers van wandelen (wandelen, paardrijden en fietsen) en vliegvissen (op de rivier de Sioule).

In de buurt (niet uitputtende lijst): stuwdam Fades-Besserve, Gour de Tazenat, Gour de Tazenat, Parc des Volcans d'Auvergne, kuuroorden (Châteauneuf-les-Bains, Châtel-Guyon, Néris-les-Bains), elke zomer het muziekfestival „Bach en Combraille”, elke zomer het muziekfestival „Bach en Combraille”, het Vulcania Park, de steden Vibraille Chy, Riom en Clermont-Ferrand, het nationale centrum voor kostuum en scène van molens.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.