Liersesteenweg 26 2640 Mortsel

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en ruim terras! (38 m²)
97
m² bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamer (s)
2
badkamer (s)
Description
Locatie
Uw nieuwe thuis bevindt zich op een centrale locatie in Mortsel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de Bruisende Statielei, dé Winkelstraat van Mortsel, met een ruim aanbod aan handelszaken, supermarkten, horeca en diensten. Elke woensdagvoormiddag kunt u terecht op de populaire wekelijkse markt op het Stadsplein, en van de grootste markten in de Antwerpse Zuidrand.

Ook qua bereikbaarheid scoort deze uitstekende ligging. Het station Mortsel-Liersesteenweg bevindt zich vlakbij en biedt een vlotte verbinding naar Antwerpen en Mechelen. Daarnaast zorgen tram- en busverbindingen in de directe omgeving voor een vlotte verplaatsing met het openbaar vervoer. Voor het overspannen van Fort 4 op het domein Hof Ter Linden aan de korte kant. Een ideale combinatie van centrale bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, vinden wij dit ruime en lichtrijke appartement met een uitstekende indeling en een uitzonderlijk ruim terras.

Via de inkomhal betreed je het appartement. Gisteren ging je naar een aparte keuken met handenwasser, een praktische garderobe en toegang tout zowel het terras aan de Voorzijde (Liersesteenweg) als ruime leefruimte. De Woonkamer van Maar Liefst 40 m² geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een aangename woonbeleving.

De absolute troef van dit appartement is zonder twijfel het indrukwekkende terras van 28 m². Dankzij de ligging aan de zijkant van het gebouw geniet u hier van veel privacy en een groene omgeving, terwijl u zich toch in het centrum bevindt. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen.

Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle nodige comfort, waaronder een kookplaat, dampkap en spoelbak. Naast de Keuken is een handige berging/wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Bovendien is er voldoende ruimte voorzien voor een extra koelkast of diepvriezer.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een dubbel toilet.

Tot slot beschikt het appartement niet over een privékamer in Kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.

Troeven
✔ Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

✔ Ruime en lichtrijke woonkamer van (40 m²)

✔ Lift aanwezig in het gebouw

✔ Uitzonderlijk grote terraswagen (38 m²)

✔ Elektrische conformiteit

✔ Gunstige EPC-score (B)


Technisch
Dit ruime appartement bevindt zich in een gebouw uit 1990. Het verwarmingsproces via een individuele condensatieketel van het merk Bosch (2023). Daarnaast is het lege appartement met een lucht-luchtwarmtepomp.

De ramen met metalen profielen zijn voorzien van dubbele beglazing en vliegenramen. Het appartementengebouw beschikt over verschillende meters voor gas en elektriciteit, zodat u enkel betaalt voor uw eigen verbruik.