TE KOOP:

🏡 Ideaal gelegen tegenover de Basiliek van Koekelberg, op de grens van Berchem-Sainte-Agathe en Ganshoren, ontdek dit prachtige appartement van ±95 m² op de begane grond.

• Een aangenaam en functioneel interieur

Vanaf de ingang leidt een uitnodigende hal naar een lichte woonkamer met eethoek.

De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een eigen balkon en een grote ruimte op een plat dak (alleen toegankelijk via mijn appartement), ideaal om te genieten van de zonnige dagen.

Het slaapgedeelte bestaat uit:

een grote comfortabele slaapkamer met kleedkamer,
een extra ruimte op een rij, direct toegankelijk vanuit de slaapkamer.

Deze ruimte biedt geweldige indelingsmogelijkheden: kantoor, slaapgedeelte, aanvullende kleedkamer of multifunctionele ruimte volgens uw behoeften.

Badkamer met bad en apart toilet maken de set compleet.



📦 Praktische bonussen

Twee kelders met een mooie opslagruimte
Makkelijk parkeren in de buurt



📍 Een strategische locatie in Brussel

Onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en groene ruimten
Snelle toegang tot het stadscentrum en de Ring
Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus, tram, metro, Simonis-station)



🔧 Technische informatie

PVC-kozijnen met rolluiken aan de straatkant, die meer privacy, veiligheid en betere isolatie bieden
Centrale verwarming op olie met individuele radiatoren uitgerust met calorimeters, waardoor nauwkeurige monitoring van het verbruik mogelijk is
PEB G (recent geïsoleerd dak- en achtergevelisolatiewerk in uitvoering —> verbetering van de energieprestaties)
Elektriciteit moet gedeeltelijk weer in overeenstemming worden gebracht
Stedelijke situatie op orde



💰 Kosten

±150€/maand inclusief:

honoraria van de trustee
brandverzekering voor gebouwen
water en elektriciteit en gemeenschappelijke schoonmaak
voorschot op verwarming (aangepast aan het einde van het jaar op basis van het werkelijke verbruik)



🏢 Gebouw

Klein condominium van 10 appartementen met lift (=> Geen liftkosten voor de begane grond)



📩 Geïnteresseerd?

Neem contact op via sms op 0499 06 66 23 om een bezoek te organiseren of meer informatie te krijgen.

Het agentschap onthoudt zich, bedankt.