Très bel espace commercial idéalement situé au cœur des Marolles, quartier emblématique de Bruxelles connu pour son dynamisme, ses commerces originaux et son attrait touristique.

Le local est actuellement en activité et bénéficie d’un excellent emplacement avec un fort passage piéton et une grande visibilité.
Clientèle bien établie et très bonnes évaluations en ligne.

Après 10 années de belles réussites nous transmettons le local pour de nouvelles aventures.

Surface commerciale : ±120 m² au rez-de-chaussée, lumineux et modulable.

Annexes : ±100 m² de caves aménagées avec espace de stockage, toilettes et coin technique.

Grande terrasse à l'arrière.

Atouts : grande vitrine, emplacement reconnu, activité pérenne.

Bail : bail commercial en cours (9 ans), loyer actuel : 2.782 €/mois hors charges.

Libre à partir de janvier 2026.