📍 À VENDRE – Fonds de commerce HORECA – Saint-Gilles (1060)

Avenue Jean Volders 46 – Saint-Gilles

Situé dans un quartier vivant et commerçant de Saint-Gilles, ce fonds de commerce HORECA bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage piéton.
La société actuelle, nommée Chouconut, exploite en tant que Pâtisserie et salon de thé haut de gamme.

💰 Prix demandé : 40 000€
📐 Superficie : ± 100 m²
💶 Loyer : 2.000 € / mois
🚀 Disponible rapidement – établissement actuellement en activité

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✨ Commerce entièrement équipé et prêt à exploiter

Le bien est actuellement exploité en pâtisserie avec espace de dégustation, mais convient parfaitement à de nombreux concepts HORECA : coffee shop, brunch, petite restauration, boulangerie/pâtisserie, salon de thé, concept store food, etc.

Le fonds comprend notamment :

☕ Équipement professionnel
• Machine à café La Marzocco
• Moulin à café Eureka
• Four UNOX Bakertop 6 niveaux (40x60)
• Comptoir pâtisserie réfrigéré avec moteur déporté (entretien effectué en avril 2026)
• Équipements et accessoires café complets

❄️ Froid & stockage
• 3 frigos bar
• 1 frigo boissons
• 1 congélateur bahut
• 2 congélateurs verticaux
• Caves et espaces de stockage

🍽️ Cuisine & exploitation
• Arrière-cuisine avec potentiel d’atelier de production
• Double évier
• Lave-vaisselle
• Ventilation / extraction
• Chauffe-eau
• Climatisation réversible Qlima

🛋️ Salle & mobilier
• Salon de dégustation d’environ 40 places assises
• Tables, assises et banquettes
• Luminaires et décoration
• Étagères acier noir
• Terrasse équipée avec mobilier extérieur, parasols et oliviers

💻 Technique & sécurité
• Système de caisse Restomax
• Imprimante + tiroir caisse
• Système audio Sonos
• Caméras de surveillance Eufy
• Sèche-mains Dyson

⚠️ Électricité à adapter selon le projet et les besoins de l’activité.

Possibilité de reprise de l’activité actuelle et du stock (à discuter).

📩 Plus d’informations sur demande par message privé