Modern handelspand op toplocatie!

Dit vrijstaand, gelijkvloers, instapklaar handelspand is uitstekend gelegen langs een drukke verbindingsweg nabij het rondpunt “De Zwarte Ring” (Grote Baan 53, Lummen). Dankzij de sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten.

⚠️ Let op: de verkoop betreft enkel de gelijkvloerse handelsruimte met bijhorende parking en grond. (Bovenaan zijn 2 appartementen)

Indeling en mogelijkheden:
Het pand, met een totale oppervlakte van ca. 185 m², is momenteel ingericht als stoffenwinkel en workshopruimte, maar biedt tal van invullingen:

Perfect als winkelruimte, kantoorruimte, praktijkruimte, ...

Open commerciële ruimte en aansluitende "woongelegenheid" met:
Woonruimte
Volledig uitgeruste keuken (frigo, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser)
Slaapkamer met automatische rolluiken
Badkamer met afzuigsysteem
Berging
Troeven van het pand
✔️ Uitstekende zichtbaarheid dankzij grote raampartijen
✔️ Vergund en verlicht reclamepaneel aan de straatzijde
✔️ 6 private parkeerplaatsen vooraan + mogelijkheden achteraan
✔️ Perceel van 10a69, volledig omheind met automatische toegangspoort
✔️ Extra tuinberging achteraan

Comfort en technieken:

Commerciële ruimte:
Vloerverwarming + radiatoren
Airconditioning
Elektrische sunscreens
Ingebouwd soundsysteem
Etalageverlichting met timer
Woonruimte:
Verwarming via radiatoren
✔️ Verwarming op mazout
✔️ Alarmsysteem aanwezig
Energie
EPC-label: X

Elektriciteit : conform

Meer informatie te verkrijgen telefonisch of via Whatsapp op 0496/786831, of via mail naar info@stoffenschuur.be

Het pand is ook mogelijk om aan te kopen via overname aandelen.
Er is ook een mogelijkheid om het pand te huren.

Beschikbaar per 1/08/2026