Huis te huur in Hamme, 2 slpks

Omschrijving Energiezuinige, instapklare en lichtrijke woning te huur in het centrum van Hamme Bent u op zoek naar een instapklare woning met 2-3 slaapkamers in het centrum van Hamme? Lees en kijk dan snel even verder!

Deze woning is gelegen in het centrum van Hamme. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn vlakbij. Deze woning heeft een EPC-score van 116 kWh/m2 jaar dat een laag energieverbruik zal garanderen. Deze woning beschikt over een regenwaterput (5.000 liter). Het wasmachine, het buitenkraantje en het toilet zijn aangesloten op de regenwaterput. De gelijkvloerse verdieping beschikt over vloerverwarming. De gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping beschikt over rolluiken. De zolderverdieping beschikt over airconditioning en zonnewering aan de velux ramen.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met aan de rechterkant een ruime berging met aansluiting voor het wasmachine en de droogkast. Gastentoilet. Ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van de nodige toestellen van Siemens. In de keuken is er voldoende opbergruimte. Ruim terras (14,5 m2) waar u in alle rust en stilte kan genieten. Achteraan de tuin is er een ruime buitenberging/atelier/tuinhuis (20 m2) die voorzien is van verlichting en voldoende stopcontacten, ideaal als hobbykamer of bergplaats.

Indeling eerste verdieping: ruime slaapkamer met rolluiken. Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Berging met gasboiler.

Indeling tweede verdieping: ruime slaapkamer/master bedroom (22 m2) met één ingebouwde kast, momenteel ingedeeld in twee kleinere slaapkamers.

De gemeenschappelijke kosten bedragen €10,00 per maand voor het onderhoud van de centrale verwarmingsketel en het airco systeem.

Deze woning is vrij vanaf 1 augustus 2025.


Referentie: Gasmeterstraat 49, 9220 Hamme
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 114

EPC Certificaat: 20220814-0002655834-RES-1
EPC Waarde: 116 kWh/m²

Bouwjaar: 1936

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Huurprijs: € 950/maand
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: 1/08/2025
Ligging: Gemeente
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Totale kosten: € 10/maand
Woonkamer: Ja, Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Draai-/kiepramen
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Hoogrendementsketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Airco: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Zonnewering: Ja
Rookdetector: Ja
Totaal verbruik: 116,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 14/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed