Huis te huur in Gent, 4 slpks

Deze ruime te huur woning is gelegen in de rustige, doch centraal gelegen Tuinwijklaan. Op wandelafstand bevinden zich het Gent-Sint-Pietersstation en verschillende tram- en bushaltes, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en de rest van het land. Ook Campus Schoonmeersen (HOGENT) en Campus De Sterre (UGent) liggen in de nabije omgeving, wat deze woning eveneens interessant maakt voor academici of studerende huisgenoten. Dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken bevinden zich op korte afstand, net als gezellige eet- en drinkgelegenheden in de omgeving van het Citadelpark of de Kortrijksesteenweg. Via de nabijgelegen R4 en E40/E17 verplaatst u zich bovendien moeiteloos met de wagen richting andere steden of regio’s.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en een vestiaire. De lichtrijke leefruimte met karaktervolle haard biedt toegang tot de charmante stadstuin met terras, ideaal voor rustige momenten of gezellige avonden. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische opberg- en wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en de toegang tot een droge kelder, wat zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een volwaardige studio, inclusief eigen badkamer met douche, wastafel en toilet — perfect voor oudere kinderen, gasten of co-housing.
Deze woning beschikt over een vernieuwde elektriciteit en een gekeurde gasketel, wat garant staat voor veiligheid en comfort. Het pand is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en is geschikt voor gezinnen en of co-housers. Er wordt gewerkt met een 3-jaarcontract, het plaatsen van een domicilie is verplicht en de EGW-kosten zijn voor rekening van de huurder.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op via gent@immofrancois.be en wie weet ontmoeten we elkaar op de bezoekdag!


Referentie: GEN2025046
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 225

EPC Certificaat: 20250409-0003573224-RES-1
EPC Waarde: 367 kWh/m²



Beschikbaar: 01.07.2025
Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Kelder: 16 m²
Terras: 20 m²
Tuin: 84 m²
Oriëntatie tuin: zuid
Inkomhal: 17 m²
Woonkamer: 41 m²
Keuken: 13 m²
Slaapkamer: 31 m²
Badkamer: 10 m²
Totale opp.: 225 m²
Bewoonbare opp.: 225 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: D