Huis te huur in Brussel, 3 slpks

Gesloten bebouwing gelegen in een rustige straat te Laken op een ware toplocatie. Mits enkele kleine aanpassingen is deze woning om te vormen tot een gezellige en instapklare woonst geschikt voor gezinnen. De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte (die ook dienst kan doen als slaapkamer) en een terras. Op de eerste verdieping vinden we een extra leefruimte, een ingerichte keuken, een apart toilet en de nachthal die tevens toegang geeft tot de 2e verdieping. Op deze verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer en de badkamer. Via de trap in de nachthal vinden we op de 3de verdieping nog 2 ruime slaapkamers. Extra troeven: | Onderhoudsvriendelijke stadstuin | Nieuwe condensatieketel op aardgas | Zeer ruime droge kelder voor extra bergruimte | Rustige ligging maar nabij centrum | Wenst u meer informatie? Aarzel niet en vraag een bezoek: louis@immoaccenta.be


Referentie: 5955160
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 205
Oppervlakte terrein: 75

EPC Certificaat: 666480
EPC Waarde: 256 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: privé - eengezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
EPC-klasse:: E
EPC geldig tot:: 30/12/2033
EPC datum:: 30/12/2023
Renovatieverplichting:: Nee
Renovatie - jaar:: 2005
Terras 1:: 12 m²
Breedte aan straatkant:: 5.2 m
Bebouwde oppervlakte:: 59 m²
Slaapkamer 1:: 23 m²
Slaapkamer 2:: 23 m²
Slaapkamer 3:: 15 m²
Gevelbreedte - breedte:: 5.2 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 32 m²
Eetkamer:: 16 m²
Keuken:: 9 m²
Dressing:: 7 m²
Kelder:: 44 m²
Hal - oppervlakte:: 6 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 233/00C3
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 75
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 1351 €
Kadaster - afdeling:: 16
Oriëntatie:: noord
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: stadskern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
Type schrijnwerkerij:: hout
Type beglazing:: dubbele beglazing
Branddetector:: ja
Winkels:: 250 m
Scholen:: 200 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Autostrade:: 3000 m