Huis te huur in Lanaken

Bent u op zoek naar een unieke woning met veel ruimte en comfort in Lanaken? 
Deze prachtige villa in de Seringenstraat 12, gelegen in het groene en rustige Neerharen, biedt alles wat u zoekt.

|OMGEVING|
Deze villa bevindt zich in Neerharen (Lanaken), een kindvriendelijke en groene woonomgeving waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u uitgestrekte natuur- en wandelgebieden, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar: Centrum lanaken ligt praktisch om de hoek en het Bruisende Maastricht (NL) en Maasmechelen liggen op slechts enkele minuten rijden.

|INDELING|
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een indrukwekkende wenteltrap naar de eerste verdieping. Aansluitend vindt u een vestiaire en een apart gastentoilet.

De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt een zee aan werk- en opbergruimte. De keuken grenst direct aan de lichtrijke leefruimte, onderverdeeld in een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier omvangrijke slaapkamers, waarvan drie met directe toegang tot een badkamer.
De villa beschikt over twee badkamers:


Badkamer 1: voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
Badkamer 2: uitgerust met een douche, toilet en lavabo


De masterbedroom heeft bovendien een ruim privéterras.

De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een overdekt terras en een Pool house.

|TROEVEN|
✔ Per direct beschikbaar
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes dankzij grote raampartijen
✔ Privéterras, grote tuin en poolhouse
✔ Gelegen in een rustige, residentiële buurt
✔ Uitstekende bereikbaarheid naar Maastricht en Maasmechelen

|KOSTEN|
Huurprijs: €2.500 per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving (aandeel huurder): eenmalige kost

Wenst u graag meer informatie over deze woning of had u graag een bezoek gewenst? Contacteer ons via mail op [email protected] of via het nummer 089 23 44 22.


Bebouwde oppervlakte: 296
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250319-0003543840-RES-1
EPC Waarde: 467 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Open
Algemene staat: Goede staat
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Alarm: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Zonneblinden: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Dubbele
Verwarming: Elektriciteit
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing