Huis te huur in Ieper, 4 slpks

In de Werfstraat, op een rustige ligging in Ieper, bevindt zich deze hele ruime woning met vier slaapkamers en garage. De woning ligt op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer en lokale handelaars.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime inkomhal met aparte vestiaire en een apart toilet. Via de prachtige glas in lood deur kan een eerste bureauruimte bereikt worden. Vervolgens komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met verbinding tot een tweede bureauruimte. Ook op het gelijkvloers bevindt zich de keuken uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine. Via de keuken en de bureau kan de ruime, onderhoudsvriendelijk tuin bereikt worden. Er is bovendien een tuinhuis en een garage met automatische poort aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Via een van de vier slaapkamers kan met een vaste trap de ruime zolder bereikt worden.
De woning is ook volledig onderkelderd en beschikt dus over heel wat bergruimte.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin en garage? Aarzel niet en leg nu uw bezoek vast!


Referentie: IEPVH2025007
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 235

EPC Certificaat: 20250228-0003542234-RES-1
EPC Waarde: 321 kWh/m²



Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Kelder: 35 m²
Tuin: aanwezig
Oriëntatie tuin: noordoost
Inkomhal: 12 m²
Voorkamer: 8 m²
Bureau: 8 m²
Zolder: 36 m²
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 10 m²
Slaapkamer: 15 m²
Badkamer: 5 m²
Totale opp.: 471 m²
Bewoonbare opp.: 235 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): niet vermeld
P-score: B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: D