Huis te huur in Oudenaarde, 3 slpks

Te huur, BIJNA-ENERGIENEUTRAAL nieuwbouwwoning te OudenaardeOp een uiterst GUNSTIGE LIGGING nabij CENTRUM en STATION van Oudenaarde bevindt zich deze aangename BEN-woning op de befaamde projectsite "SAFFROU". De ruimte in de woning werd OPTIMAAL BENUT met veel gevoel voor LICHTINVAL en RUIMTELIJKHEID . De duurzame materialen geven het COMFORT dat je verdient. Deze woonst werd opgetrokken naar de huidige STRENGE ENERGIENORMEN en garandeert een LAGE energiefactuur door de BIJNA ENERGIENEUTRAALHEID waaronder door het gebruik van een eigen WARMTEPOMP en ZONNEPANELEN ! Naast deze talloze voordelen en kenmerken van deze TOPPER situeert de woning zich in een GROENE projectsite waar de LEVENSDUUR en kwaliteit garant staat. De gehele site is tevens AUTOLOOS maar u kan tot aan de woning rijden alsook is er voldoende parking voorzien voor bezoekers.De INDELING gaat als volgt; inkomhal, afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging 1, nachthall, 3 volwaardige slaapkamers en ingerichte badkamer. Verder beschikt de woning over een zonnig terras met tuintje (wordt nog aangelegd), afgesloten carport met bijhorende extra bergruimte. EXTRA TROEVEN: ZONNEPANELEN - WARMTEPOMP - BIJNA-ENERGIENEUTRAAL Kortom, een totaalplaatje in harmonie met de omgeving en een wel doordacht woonprogramma!Opmerking: De woning is geschikt voor maximum 4 à 5 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd 1195euro x 3 = 3585euro Adres: Johanna van der Gheynststraat 48, 9700 OudenaardeOnmiddellijk beschikbaarHuurprijs: €1195/maand + €15/mnd gemeenschappelijke kosten EPB in opmaak


Referentie: 9700, Johanna van der Gheynststraat 48
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 137
Oppervlakte terrein: 21675


Bouwjaar: 2024

Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4023906
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk beschikbaar
G-score: /
P-score: /
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Algemene staat: Instapklaar
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 4 m²)
Toilet: # 1 (ca. 2 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 40 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken voorzien van frigo, vaatwas, spoelbak, combi-oven, kookplaat en dampkap
Berging: # 1 (ca. 3 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 10,5 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 7,5 m²)
Tuin: # 1 (ca. 52,25 m²)
Carport: # 1 (ca. 27,5 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Nee
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Ja
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed -
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed -
Elektriciteit: Zeer goed - Voldoet aan de huidige strenge normen
Isolatie: Zeer goed - BEN-woning + zonnepanelen
Raamwerk: Zeer goed - Aluminium raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Traditioneel
Sanitair: Zeer goed - Afzonderlijk toilet en ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet
Ventilatie: Zeer goed - Ventilatiesysteem
Verwarming: Zeer goed - Warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater