Ruim en licht halfopen appartement met 3 slaapkamers, terras in rustige doodlopende woonwijk.

Energiezuinig – EPC B| Hoekappartement | Veel lichtinval en open gevoel | 105m² bewoonbar oppervlak | Ruim terras | 3 slaapkamers | Kelderberging | Garagebox | Verzorgde gemene delen | Asbestveilig | Elektriciteit conform | Vlakbij invalswegen | Garagebox verplicht aan te kopen voor 25.000 EUR |

Op zoek naar een ruim hoekappartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, een terras en een lichtrijke leefruimte? Dit energiezuinig en licht appartement bevindt zich op een goed gelegen locatie in een rustige doodlopende straat, nabij het bruisende centrum van Schoten. Klinkt dit als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak.

Indeling van het appartement:

• Inkomhal, toilet en berging: welkom thuis! kom binnen in uw nieuwe huis en trek gerust uw schoenen uit. Want huiselijkheid en warmte lopen als rode draden door deze gezellige stek. In de hal vindt u het apart toilet met een handenwasser. Vanuit de hal loopt u verder naar de bergruimte, waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zitten. Naast bergruimte is hier ook de condensatieketel van Vaillant op aardgas terug te vinden.
• Lichtrijke leefruimte: via de inkomhal wandelt u de ruime leefruimte in. Daar komt veel licht binnen dankzij de grote raampartijen. Hierdoor hoeft u overdag amper het licht aan te knippen. Bij binnenkomst staat een ruime ingebouwde vestiairekast, ideaal om de jassen en schoenen in op te bergen. Aan de straatzijde van de woning is er een knus salon voorzien om heerlijk in neer te vlijen. Aan de andere kant van de ruimte staat de eettafel. Via de leefruimte krijg je toegang tot de keuken. De ramen in de leefruimte zijn allemaal te verduisteren doormiddel van rolgordijnen.
• Keuken: aansluitend aan de leefruimte loopt u door naar de keuken. U vindt er een 6-pits gasvuur met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, een oven, dubbele lavabo een koelkast en diepvriezer. De keuken is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
• Slaapkamer 1 / bureauruimte: u loopt door via de leefruimte naar de eerste slaapkamer van ca 9m² – ingericht als bureauruimte. Ook hier geniet u weer van de maximale lichtinval door de grote ramen. ‘Savond verduister je deze ruimte doormiddel van de rolgordijnen.
• Badkamer: in deze authentieke badkamer, voorzien van groene tegeltjes kom je helemaal tot rust. Deze badkamer is voorzien van een ruime douche, een handdoekdroger, een eenpersoonslavabo en twee ingebouwde kasten. Deze badkamer is ook reeds voorzien van verluchting.
• 2 slaapkamers: aan de achterzijde van het appartement vind je 2 slaapkamers terug. Deze zijn ca 13,8m² en ca 9m² groot. Beide kamers zijn voorzien van grote ingebouwde kasten om kleren en spullen in op te bergen. Beide slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen, en de kleine slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook is er hier een lavabo terug te vinden.
• Terras: het terras is bereikbaar via de kleine slaapkamer. Dit terras is ca 7m² groot en is naar het noorden georiënteerd. Aan de voorzijde van de woning is reeds ook een terras voorzien van ca 2.5m groot.
• Kelder: het appartement is voorzien van een droge kelderberging.
• Garagebox: aan de achterzijde van het complex bevindt zich een garagebox van ca 17m². Deze is voorzien van licht en heeft een manuele garagepoort. Deze garagebox is verplicht mee aan te kopen voor een vraagprijs van 25.000 EUR.

Goed om te weten
Dit appartementsgebouw werd degelijk gebouwd in 1994 met een betonvloeren constructie. Het appartement is voorzien van grote aluminium ramen met dubbele beglazing, en elektrische rolgordijnen. Het appartement wordt verwarmd doormiddel van een condensatieketel van Vaillant van in 2011, die telkens 2-jarig onderhoud krijgt. Dit alles zorgt voor een gunstige EPC score van 200 kWh wat uitkomt op een label B. De elektriciteit werd in 2019 conform gekeurd, en er werden in dit appartement geen asbestmaterialen teruggevonden. Er wordt maandelijks 110 EUR aan gemeenschappelijke kosten betaald, hierin zit de blokpolis, het onderhoud van de gemene delen, de syndicuskosten. Alle meters (elektriciteit, aardgas, water) zijn individueel – zo betaalt u enkel uw eigen verbruik. En last but not least: er is ook een videofoon – zo checkt u direct wie er voor uw deur staat.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer
Het hoekappartement ligt in een heerlijk rustige doodlopende straat op 3 minuten fietsen van de Markt van Schoten en de Paalstraat waar je ten volle van de winkels kan genieten. Ook licht dit appartement op enkele minuten fietsen van het Gemeentepark, en op 200 meter van bushaltes. Pendelt u met de auto naar het werk? De oprit naar de snelweg ligt op amper 2 km ver.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.