Commercieel te koop in Bissegem

Commercieel gelegen handelspand naast de markt te Bissegem.. Tal van parkeermogelijkheden; vrije parkeerplaatsen aan straatzijde alsook achtergelegen publieke parking Rietput. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid optimaal.

Deze eigendom heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 275 m² en biedt daarom tal van mogelijkheden.

De gelijkvloerse handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 130 m².
We treden een mooie open ruimte binnen, naar wens in te delen. Aanpalend is een keuken voorzien en een bergruimte die ook kan opgenomen bij de eigenlijke handelsruimte.
Verder is er een berging, een technische ruimte en een apart toilet met handenwasser.

Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellig en lichtrijk woongedeelte, bestaande uit een sfeervolle leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een lavabo, met een geïntegreerde wasplaats voor extra gemak. Apart toilet.

De tweede verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 ... slaapkamer met balkon én ingemaakte kasten. Ook hier een apart toilet.

De zolderverdieping (28 m²) biedt potentieel voor extra kamers of een polyvalente ruimte.

Surplus beschikt het woongedeelte over een ruim zonneterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten!

Meer info of een bezoekje ter plaatse? Neem gerust contact via 056/44 03 69.
Onze ref. DEV4692 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4692
Oppervlakte terrein: 140

EPC Certificaat: 20210831-0002453348-KNR-1
EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Gemeente
Perceelbreedte: 7 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 17 m²
Keuken: 13 m²
Zolder: 28 m²
Snelweg: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - condenserende ketel HR-top + airco warm/koud handelsruimte RJ 2020
Verwarmd water: Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie: Dakisolatie - plafond onder verwarmde ruimte: 180 mm MW
Internet: Ja
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.628
Kadastrale benaming: 34007 KORTRIJK 5 AFD/BISSEGEM
Kadastrale Nummers: B157 X3
Kadastrale Oppervlakte: 140 m²
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Energie Prestatie Certificaat: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed