Commercieel te koop in Oudenburg

Pittoresk gelegen langs de vaart in Oudenburg, treffen we deze historische parel aan. De eclectische herenwoning dateert van 1899 en straalt een unieke charme en flair uit.
Op heden is het pand ingericht als een feestzaal met restaurantgedeelte. Deze bloeiende zaak is zeer gunstig gelegen en geniet een vlotte bereikbaarheid.
Het pand is daarenboven opgedeeld in verschillende compartimenten, waardoor u meerdere evenementen tegelijk kunt laten doorgaan. Denk dan bv. aan een receptie in de grote zaal op de verdieping en een communie in de zaal & tuin beneden.
De mogelijkheden zijn dan ook eindeloos dankzij het ruime restaurant gedeelte, een eerste zaal beneden en een twee, grote zaal op de verdieping. Daarenboven is er ook een orangerie/jachthuis met verbinding met de fraaie tuin. Deze tuin is zeer ruim en biedt de plaats voor onder meer een terras, speeltuin, springkasteel,… kortom alle mogelijkheden voor een leuk tuinfeest.
Zeer belangrijk is de aanwezigheid van twee sanitaire blokken, één binnen en één buiten.
Met een zeer ruim oppervlak voor de keuken, en bijhorende stockageruimtes, heeft u hier ook tal van ruimte om al uw evenementen van de nodige drank en spijs te voorzien, gaande van culinaire gerechten tot eenvoudigere recepties.
De zolderruimte biedt daarenboven een groot volume aan stockageruimte.
Tot slot is er nog een privatieve woongelegenheid in het pand: met een eigen leefruimte, badkamer en twee ruime slaapkamers.


Referentie: OOS2024102
Oppervlakte terrein: 765

EPC Certificaat: 20220306-0002558248-KNR-1

Kadastraal inkomen: 3267

Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Stookolie: aanwezig
Elektriciteit: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Airconditioning: aanwezig
Kelder: aanwezig
Terras: aanwezig
Tuin: aanwezig
Wachtzaal: aanwezig
Oriëntatie tuin: zuidoost
Appartement: 71 m²
Inkom: 21 m²
Vestiaire: 18 m²
Berging: 3 m²
2e receptieruimte: 16 m²
Bar: 14 m²
2e receptie zaal: 46 m²
Drankstockage: 11 m²
Tussenruimte: 16 m²
Rookruimte buiten: 22 m²
Doorgang naar tuin: 18 m²
Salon: 25 m²
Orangerie: 9125 m²
Buitentoilette: 15 m²
Garage: 37 m²
Binnentoiletten: 21 m²
Bureau/keuken: 15 m²
Wijnstockage: 8 m²
Keuken: 15 m²
Stockage: 30 m²
Eetzaal buiten: 67 m²
Traphall: 20 m²
Tussenruimte eetzaal: 30 m²
Eetzaal: 55 m²
Kamer 1: 14 m²
Kamer 2: 12 m²
Zolder: 150 m²
Badkamer: 7 m²
Totale opp.: 835 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): niet vermeld
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: E
Overstromingsgevoelig: nee