Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 4 slpks

Deze interessante investering bevindt zich in de opkomende en hippe buurt ’t Dam. Het betreft een woonhuis (vergund en gekend als gezinswoning), thans ingedeeld als 4 studio’s in een doodlopende straat. Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom, een leuke investeringsopportuniteit met gegarandeerd rendement!Grootste troeven:-Centrale locatie in toffe buurt!-Verhuurde units (huidige huuropbrengsten €1830/mnd)-TOPRENDEMENT van 7,35%! (aankoopkost incl. registratie!)-Zelden of nooit leegstand-Geïsoleerd dak en achtergevelIndeling:-GLVL (studio 28m²): living met open keuken (samen 16m²) met doorgang naar de mezzanine (5m²). tot slot is er nog een badkamer (5m²) met douche & WC.-V1 (studio 20m²): living met open keuken (samen 17m²) met aansluitend de badkamer (3m²) met douche & WC.-V2(studio 20m²): living met open keuken (samen 17m²) met aansluitend de badkamer (3m²) met douche & WC.-V3 (studio 33m²): living met open keuken (samen 17m²) met doorgang naar de mezzanine (11m²). Aansluitend bevindt zich de badkamer (3m²) met douche & WC.Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3622
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4


Bouwjaar: 1928
Renovatiejaar: 2012
Kadastraal inkomen: 287

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 3
Aantal toiletten: 4
Bewoonbare oppervlakte: 100 m2
Living: 17 m2
Grondoppervlakte: 31 m2
Voorgevel: 4.50 m
Perceel breedte: 4.50 m
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Registratierechten: € 5.598
Type verwarming: Individueel
Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Parlofoon, Branddetector, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Architectuur: Industriele Stijl
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Noord
Type dak: Puntdak
Dakmateriaal: Dakplaten
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Studio gelijkvloers: 28.0 m²
Living met open keuken: 17.0 m²
Slaapkamer 1: 5.0 m²
Badkamer 1: 5.0 m²
Studio 1ste verdiep: 20.0 m²
Slaapkamer 2: 2.0 m²
Badkamer 2: 3.0 m²
Studio 2de verdiep: 20.0 m²
Slaapkamer 3: 2.0 m²
Badkamer 3: 3.0 m²
Studio: 33.0 m²
Slaapkamer 4: 11.0 m²
Badkamer 4: 3.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
CO2 uitstoot: 6142
EPC totaal: 46110
Unieke code: 20210516-0002415655-RES-1