Huis te koop in Deurne, 3 slpks

Vlakbij ’t Rivierenhof vinden we in een doodlopend straatje vinden we dit charmant pareltje terug. Het betreft een halfopen ééngezinswoning met een ruime privatieve voortuin. De stadsdrukte wordt hier snel vergeten, je waant je in een oase van rust met een dorpsgevoel! De oppervlaktes in de woning werden volledig benut. Op wandelafstand van verschillende winkels, het openbaar vervoer. Tevens is er een vlotte verbinding richting centrum of de Ring.Kortom, een heel leuke authentieke woning!Grootste troeven:- Centrale doch zéér rustige en kindvriendelijke locatie- Geïsoleerd hoofddak- Ruime zuidoost-gerichte voortuin (90m²)Indeling:-Kelder: droge staankelder (16m²).-GLVL: De ruime en lichte living gaat naadloos over in de geïnstalleerde keuken (samen 35m²). De keuken geniet van extra lichtinval door de koepel.-V1: hier bevinden zich 3 slaapkamers (12m², 8m², en 6m²), waarvan de middelste slaapkamer (8m²) geniet van een mezzanine (11m²), ideaal voor extra bergruimte! De badkamer (4m²) geniet van een douche en WC. Tot slot is er nog een aparte WC (2m²) beschikbaar.Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3719
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2


Bouwjaar: 1947
Renovatiejaar: 2016

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Rustige buurt
Aantal verdiepingen: 1
Aantal toiletten: 2
Bewoonbare oppervlakte: 90 m2
Living: 28.0 m²
Grondoppervlakte: 140 m2
Voorgevel: 5 m
Perceel breedte: 5 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 5.798
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 7.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Septische put, Stadswater, Telefoon, Vloerverwarming
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Halfopen
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Puntdak
Dakmateriaal: Dakpan - Klei
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Kelder: 16.0 m²
Inkomhal: 9.0 m²
Toilet 1: 2.0 m²
Tuin: 90.0 m²
Slaapkamer 1: 12.0 m²
Slaapkamer 2: 8.0 m²
Slaapkamer 3: 5.0 m²
Badkamer 1: 4.0 m²
Bergingszolder: 11.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
CO2 uitstoot: 6193
EPC totaal: 31093
Unieke code: 20250516-0003602630-RES-1